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工作職責(zé)要求： 1、投資策略與規(guī)劃：結(jié)合公司投資戰(zhàn)略與保險(xiǎn)資金特性，制定不動(dòng)產(chǎn)投資策略，明確投資目標(biāo)、規(guī)模、地域與資產(chǎn)類別偏好，實(shí)現(xiàn)投資組合的風(fēng)險(xiǎn)收益平衡； 2、項(xiàng)目篩選與評(píng)估：廣泛收集不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目信息，通過(guò)多種渠道挖掘潛在項(xiàng)目，建立并維護(hù)項(xiàng)目資源庫(kù)。對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選，評(píng)估項(xiàng)目可行性。組織或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展盡職調(diào)查，全面評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)值。與風(fēng)控、法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性； 3、 投資執(zhí)行與交易：主導(dǎo)投資談判，與項(xiàng)目方就交易結(jié)構(gòu)、價(jià)格、條款等核心內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成有利的投資協(xié)議。協(xié)調(diào)內(nèi)外部各部門，推動(dòng)投資審批流程順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成投資交割； 4、投后管理：對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤與監(jiān)控，定期收集和分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。定期評(píng)估投資項(xiàng)目的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)狀況，及時(shí)調(diào)整投資策略，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的退出管理，制定退出計(jì)劃，選擇合適的退出時(shí)機(jī)和方式，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。 任職資格： 1、學(xué)歷與專業(yè)：國(guó)內(nèi)外知名高校金融、數(shù)理、財(cái)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，碩士及以上學(xué)歷優(yōu)先； 2、工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上在辦公樓、商業(yè)、物流、長(zhǎng)租、產(chǎn)業(yè)園或IDC等不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的投資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。有保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、五大行工作經(jīng)驗(yàn)、國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)私募基金投資經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3、專業(yè)技能：熟悉常用的價(jià)值評(píng)估、項(xiàng)目分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)分析等模型工具；具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)功底，能夠熟練解讀和分析財(cái)務(wù)報(bào)表；了解資產(chǎn)證券化、REITs等創(chuàng)新金融工具在不動(dòng)產(chǎn)投資中的應(yīng)用； 4、能力素質(zhì)：溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，做事認(rèn)真細(xì)致，積極主動(dòng)，邏輯及數(shù)據(jù)處理能力強(qiáng)，且具有較強(qiáng)的分析判斷能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)；具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力，能快速掌握新知識(shí)新技能，適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境和工作要求； 5、職業(yè)資格：具備CPA/CFA/FRM等金融投資類證書者優(yōu)先。