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崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)增值業(yè)務(wù)全品類的會(huì)計(jì)核算工作，涵蓋收入確認(rèn)、成本歸集、費(fèi)用分?jǐn)偟?，精?zhǔn)編制記賬憑證，及時(shí)登記相關(guān)明細(xì)賬及總賬，確保賬證相符、賬賬核對(duì)、賬實(shí)相符。
2. 負(fù)責(zé)梳理增值業(yè)務(wù)各板塊（如商企、生活服務(wù)、空間資源等）的財(cái)務(wù)憑證、合同、單據(jù)等資料的整理歸檔，及時(shí)響應(yīng)業(yè)務(wù)端的財(cái)務(wù)需求。
3. 定期核對(duì)增值業(yè)務(wù)的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，跟蹤款項(xiàng)回收及支付進(jìn)度，聯(lián)合業(yè)務(wù)部門推進(jìn)欠款清收，降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)。
4. 精準(zhǔn)核算物業(yè)增值業(yè)務(wù)收入的各類稅種，按時(shí)完成納稅申報(bào)、稅款繳納及退稅等工作，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查，確保稅務(wù)合規(guī)，及時(shí)跟蹤稅務(wù)政策變化，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
5. 參與物業(yè)增值業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)流程的梳理與優(yōu)化，推動(dòng)財(cái)務(wù)與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的協(xié)同對(duì)接，提升財(cái)務(wù)工作效率與數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。
6. 配合公司內(nèi)部審計(jì)及外部審計(jì)工作，提供增值業(yè)務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，協(xié)助完成審計(jì)工作，定期稽核業(yè)務(wù)問題，防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
7. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作，積極配合部門團(tuán)隊(duì)的整體工作部署。
四、任職要求
1. 大專及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)，持有初級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱，中級(jí)會(huì)計(jì)職稱優(yōu)先。
2. 具備2年及以上物業(yè)行業(yè)或服務(wù)類企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)增值業(yè)務(wù)、社區(qū)商業(yè)財(cái)務(wù)核算經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 熟悉國家稅收法律法規(guī)及物業(yè)行業(yè)稅收政策，具備豐富的稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)籌劃及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立完成全套賬務(wù)處理的能力者優(yōu)先。
4. 熟練使用用友、金蝶等財(cái)務(wù)軟件及Excel、PPT等辦公軟件，能夠運(yùn)用Excel進(jìn)行復(fù)雜數(shù)據(jù)處理與分析。
5. 具備強(qiáng)烈的責(zé)任心與嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與合規(guī)性，擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠高效對(duì)接業(yè)務(wù)部門及內(nèi)外部合作方。
6. 具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力與問題解決能力，能夠快速適應(yīng)物業(yè)增值業(yè)務(wù)的發(fā)展變化，應(yīng)對(duì)各類財(cái)務(wù)問題。
7. 遵守財(cái)務(wù)職業(yè)道德，嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密，廉潔自律。