崗位職責(zé):
1前期方案及初步設(shè)計(jì)介入
?了解并熟悉方案設(shè)計(jì)階段的產(chǎn)品定位及各專業(yè)方案設(shè)計(jì)進(jìn)展情況,參與其過程成果評審并提供相關(guān)建議;
?支持設(shè)計(jì)院進(jìn)行產(chǎn)品概念深化設(shè)計(jì)并提供配合服務(wù);
?參與室內(nèi)精裝、軟裝、導(dǎo)向標(biāo)識概念及方案評審并提供相關(guān)建議。
2施工圖設(shè)計(jì)管理
?負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)編制、資格預(yù)審、評標(biāo)參與以及合同的起草、簽訂,支持招標(biāo)采購部招標(biāo)工作;
?負(fù)責(zé)施工圖(內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì))設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)委托,編制設(shè)計(jì)任務(wù)書;
?負(fù)責(zé)精裝、導(dǎo)向標(biāo)識及軟裝施工深化圖的設(shè)計(jì)管理及報(bào)審工作;
?配合并支持成本部、營銷公司、旅規(guī)院精裝設(shè)計(jì)限額審核確認(rèn)工作;
?負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行過程監(jiān)控管理,確保最終設(shè)計(jì)成果滿足質(zhì)量、計(jì)劃和成本要求;
?協(xié)調(diào)和解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題和爭議;
?組織對設(shè)計(jì)成果的內(nèi)部評審;
?配合項(xiàng)目相關(guān)報(bào)審報(bào)批等工作;
?配合并支持銷售進(jìn)行產(chǎn)品說明培訓(xùn)及相關(guān)資料的提供;
?對公司已建完項(xiàng)目的效果、質(zhì)量、銷售等情況進(jìn)行跟蹤及產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
3施工現(xiàn)場支持與配合 ?
參與甲供材料設(shè)備招標(biāo)采購,提供材料、設(shè)備等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
?負(fù)責(zé)施工圖(含機(jī)電、內(nèi)裝等)項(xiàng)目現(xiàn)場的技術(shù)交底及室內(nèi)管綜合圖;
?負(fù)責(zé)對權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行管理、參與審核工程洽商;
?負(fù)責(zé)施工樣板間的效果管控及驗(yàn)收;
?負(fù)責(zé)各類材料(內(nèi)裝、軟裝、導(dǎo)向標(biāo)識)工程封樣管理;
?負(fù)責(zé)對軟裝飾品配置清單進(jìn)行封樣驗(yàn)收;
?組織或參與項(xiàng)目重大工程技術(shù)問題解決方案的制定;
?配合旅規(guī)院進(jìn)行項(xiàng)目中期和入伙前檢查驗(yàn)收工作;
?負(fù)責(zé)為竣工備案提供技術(shù)材料;
?負(fù)責(zé)售樓處、樣板間的軟裝工程管理、效果管控與驗(yàn)收;
?監(jiān)督檢查施工單位按圖施工,參與工程實(shí)施過程的驗(yàn)收工作并提出指導(dǎo)意見。
4設(shè)計(jì)跟蹤及專項(xiàng)申報(bào) ?
負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)合同的報(bào)批及簽訂;
?負(fù)責(zé)本專業(yè)資金計(jì)劃的提交及支付管理。
5其他
階段性對周邊及區(qū)域市場產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)研;
?完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
1、年齡40歲以下,男女不限;
2、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)專業(yè)背景;
3、具有10年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中房地產(chǎn)行業(yè)5年以上管理工作經(jīng)驗(yàn),另具備甲級設(shè)計(jì)院建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、具有體育場館、商業(yè)綜合體、酒店等公建設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn);
5、持有一級注冊建筑師證書,高級職稱證書優(yōu)先;
6、熟練掌握AUTOCAD、Project、3Dmax等專業(yè)軟件及Office辦公軟件、熟悉調(diào)動協(xié)作單位積極性的技巧
7、具有優(yōu)秀的溝通能力及創(chuàng)新能力、良好的戰(zhàn)略思考能力和創(chuàng)新能力
8、敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)健、積極進(jìn)取、思路清晰、能夠承受較大的壓力
職位福利:五險(xiǎn)一金、包吃、包住、帶薪年假、采暖補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)助、定期體檢、高溫補(bǔ)貼