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一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)公司工程領(lǐng)域各類工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、管理制度；
2.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)公司暖通、電氣、消防、電梯、綜合維修等各方面的技術(shù)管理工作，并提供技術(shù)支持；
3.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查公司的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的運行維護(hù)情況；
4.負(fù)責(zé)對大修技改計劃進(jìn)行審核并報上級單位批準(zhǔn)，對大修技改實施進(jìn)行監(jiān)督管理；
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查大修技改項目的安全文明施工工作；
6.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查公司設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作，包括接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，分系統(tǒng)按照圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管，并及時提出整改意見、建議；
7.定期巡視檢查管轄區(qū)域內(nèi)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)，并及時提出整改意見、建議；
8.負(fù)責(zé)制定公司智慧物業(yè)近期與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃，滿足公司發(fā)展趨勢需求，合理制定智慧物業(yè)整體實施計劃；
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、崗位專業(yè)資格條件
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
2.中級及以上專業(yè)技術(shù)資格（或相應(yīng)職業(yè)資格）。
3.從事與擬聘崗位相同或相近專業(yè)工作年限不低于8年；具有碩士研究生及以上學(xué)歷的，專業(yè)工作年限不低于6年。
4.原則上年齡不超過45周歲（1980年1月1日以后出生）。
5.條件特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬條件。
6.應(yīng)當(dāng)具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體條件。
7.無任職回避情況。即與華濱物業(yè)本部員工無夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系或近姻親關(guān)系；非近6年內(nèi)調(diào)出或退休華濱物業(yè)本部領(lǐng)導(dǎo)人員的子女或配偶。
8.尚未解除黨紀(jì)、政紀(jì)處分或正在接受紀(jì)律審查的人員，以及受到過刑事處罰的人員，不得報名競聘。
9.熟悉國家工程管理等相關(guān)法律、法規(guī)、政策，熟悉集團公司相關(guān)制度辦法及會議要求等。
10.具有較強的計劃與執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練運用各類辦公軟件。
11.具有良好的職業(yè)道德，公道正派，廉潔勤奮，忠誠保密。