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崗位職責： 1. 自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，服從上級的工作安排； 2. 負責做好住戶單元內(nèi)的有償服務工作； 3. 認真執(zhí)行維修保養(yǎng)制度，做到“以養(yǎng)為主、養(yǎng)修結合”的維護保養(yǎng)八字方針，負責做好物業(yè)項目公共設備設施的例行報修工作，確保系統(tǒng)設備的正常運作，延長系統(tǒng)設備使用壽命； 4. 認真執(zhí)行各機房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄； 5. 認真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常； 6. 在值班運行、巡檢、維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向上級報告； 7. 熟悉各系統(tǒng)設備運行狀況、線路走向、平面分布情況，積極參加崗位業(yè)務培訓，努力提高自己的業(yè)務水平； 8. 對各種報修做到接單人責任制，不得推諉；當值期間，如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時匯報； 9. 認真做好交接班工作，對當值未完成的工作、遺留工作或特別事件需向接班人員交代清楚，并做好交接班記錄，以確保工作的連續(xù)性。