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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)項(xiàng)目年度總目標(biāo)及工程部年度計(jì)劃，編制本部門(mén)以及公共設(shè)施設(shè)備的年度、季度、月度巡檢、保養(yǎng)工作計(jì)劃。 2、根據(jù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和公司總體要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公共設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維修和日常巡檢工作進(jìn)行定期和不定期檢查，并做好相關(guān)的表單記錄，確保項(xiàng)目管理的公共設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。 3、根據(jù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公司總體要求，制訂各項(xiàng)有關(guān)工程維修方面的規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。 4、負(fù)責(zé)本部成本控制，對(duì)工程專用工具、材料等進(jìn)行管理，對(duì)維修材料的使用進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)用量較大的材料進(jìn)行控制，確保成本控制在指標(biāo)范圍內(nèi)。 5、積極向項(xiàng)目經(jīng)理/主任提出用水、用電等方面的合理化建議。 6、負(fù)責(zé)工程設(shè)備及工具的保養(yǎng)，培訓(xùn)本部員工嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)工作，并加強(qiáng)員工的安全管理和安全教育，確保無(wú)因操作不當(dāng)而引發(fā)的安全事故發(fā)生。 7、配合行政人事部做好企業(yè)文化建設(shè)工作，組織員工參加企業(yè)文化培訓(xùn)和相關(guān)活動(dòng)。 8、負(fù)責(zé)組織部門(mén)人員進(jìn)行企業(yè)文化理念進(jìn)行學(xué)習(xí)和宣貫。 9、負(fù)責(zé)組織部門(mén)人員收集、整理企業(yè)文化故事和案例。 10、負(fù)責(zé)配合行政人事部落實(shí)企業(yè)文化會(huì)議各項(xiàng)決策。 11、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理/主任安排，配合項(xiàng)目社區(qū)活動(dòng)、節(jié)假日的景觀布置工作。 12、惡劣天氣來(lái)臨前，應(yīng)做好公共設(shè)施設(shè)備的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生意外。 13、配合項(xiàng)目，負(fù)責(zé)二次裝修的圖紙審查工作，并對(duì)不符合規(guī)定的裝修提出整改建議。 14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職資格： 1、物業(yè)管理專業(yè)、工程或相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷； 2、3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3、熟悉工程項(xiàng)目前期資料申報(bào)和施工證照、工程報(bào)建報(bào)裝等辦理工作，熟悉項(xiàng)目招標(biāo)和施工監(jiān)理工作，能夠進(jìn)行圖紙審查和協(xié)調(diào)工作； 4、熟悉國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，具備與崗位所需的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟練使用辦公軟件和CAD制圖軟件，具有核算統(tǒng)計(jì)技能； 5、具有很強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心。