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崗位職責： 1、根據(jù)項目年度總目標及工程部年度計劃，編制本部門以及公共設(shè)施設(shè)備的年度、季度、月度巡檢、保養(yǎng)工作計劃。 2、根據(jù)項目收費標準和公司總體要求，負責對項目公共設(shè)備、設(shè)施的運行、維修和日常巡檢工作進行定期和不定期檢查，并做好相關(guān)的表單記錄，確保項目管理的公共設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。 3、根據(jù)項目收費標準及公司總體要求，制訂各項有關(guān)工程維修方面的規(guī)章制度、工作標準、操作流程等。 4、負責本部成本控制，對工程專用工具、材料等進行管理，對維修材料的使用進行監(jiān)督，對用量較大的材料進行控制，確保成本控制在指標范圍內(nèi)。 5、積極向項目經(jīng)理/主任提出用水、用電等方面的合理化建議。 6、負責工程設(shè)備及工具的保養(yǎng)，培訓(xùn)本部員工嚴格按照操作標準工作，并加強員工的安全管理和安全教育，確保無因操作不當而引發(fā)的安全事故發(fā)生。 7、配合行政人事部做好企業(yè)文化建設(shè)工作，組織員工參加企業(yè)文化培訓(xùn)和相關(guān)活動。 8、負責組織部門人員進行企業(yè)文化理念進行學習和宣貫。 9、負責組織部門人員收集、整理企業(yè)文化故事和案例。 10、負責配合行政人事部落實企業(yè)文化會議各項決策。 11、根據(jù)項目經(jīng)理/主任安排，配合項目社區(qū)活動、節(jié)假日的景觀布置工作。 12、惡劣天氣來臨前，應(yīng)做好公共設(shè)施設(shè)備的安全防護措施，避免發(fā)生意外。 13、配合項目，負責二次裝修的圖紙審查工作，并對不符合規(guī)定的裝修提出整改建議。 14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職資格： 1、物業(yè)管理專業(yè)、工程或相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W歷； 2、3年以上工程管理工作經(jīng)驗，有相關(guān)行業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 3、熟悉工程項目前期資料申報和施工證照、工程報建報裝等辦理工作，熟悉項目招標和施工監(jiān)理工作，能夠進行圖紙審查和協(xié)調(diào)工作； 4、熟悉國家相關(guān)政策法規(guī)，具備與崗位所需的相關(guān)專業(yè)知識，熟練使用辦公軟件和CAD制圖軟件，具有核算統(tǒng)計技能； 5、具有很強的責任心和事業(yè)心。