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崗位職責： 1、全面負責物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作（工程、安全、秩序、環(huán)境、消防等），與公司職能部門對接相關(guān)工作，根據(jù)項目情況確定項目組織架構(gòu)并優(yōu)化，監(jiān)督各項工作實施情況，符合作業(yè)標準，保證高效運轉(zhuǎn)； 2、組織制定相關(guān)年度業(yè)績指標及工作計劃，保證工作有序進展，可控運行； 3、負責項目物業(yè)管理費包括水電等費用的收取，確保年度收繳率、當期收繳率及歷史清欠率各項指標的完成； 4、負責實施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的接管驗收，檢查、收取審核，做好各類檢查記錄并落實整改情況； 5、根據(jù)重大事件管理辦法執(zhí)行突發(fā)事件的處理，特別是對災害性天氣提前做好檢查和準備； 6、負責與業(yè)主日常溝通，與業(yè)主建立良好關(guān)系，做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)與調(diào)研工作，確?？蛻魸M意度達標； 7、負責與相關(guān)政府部門、行政機關(guān)的日常溝通，保持良好的關(guān)系維護。 任職資格： 1、有一定的管理能力，退伍軍人優(yōu)先；持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先； 2、有物業(yè)管理等工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)政策，具備多項目管理經(jīng)驗； 3、具備較強的職業(yè)素養(yǎng)和責任心，具有較好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。 4、具備較強的經(jīng)營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的設計，制定并完成所轄項目物業(yè)管理服務年度目標和經(jīng)濟指標，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本。