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1．執(zhí)行公司和上級要求的各種標準、規(guī)程、制度和文件，規(guī)范設備技術操作，填寫各類記錄，負責所轄范圍內設備系統(tǒng)的安全運行，確保無責任事故發(fā)生；
2．負責管轄范圍內設施、設備的安全運行、維修保養(yǎng)、執(zhí)行大、中、小修計劃，認真完成各項工作任務；
3．負責公共照明、配電室、電梯機房、發(fā)電機房、二次供水泵房、道閘、門禁的檢查、維護和保養(yǎng)；
4．負責給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、綠化管線的檢查、維護、保養(yǎng)；
5．負責二次供水泵房、消防水池日常清潔、消殺和保養(yǎng)；
6．負責對地下室排污泵等的檢查、保養(yǎng)；
7．負責對園區(qū)道路的檢查、維修和保養(yǎng)；
8．負責處理房屋滲漏和業(yè)主裝修過程中出現(xiàn)的各類維修問題；
9．負責每月對公司管轄的自來水表、電表原始數(shù)據(jù)進行記錄、匯總；
10．負責消防強電、監(jiān)控系統(tǒng)、機電設備、電梯進行巡查，對維保質量檢查驗收；
11．負責應急預案處理和應急搶修，參與工程設備事故、事件的調查、分析、處理，按事故分類逐級上報；
12．負責每天對所有管轄范圍內運行的設備進行巡檢，認真做好巡檢記錄；
13．負責按時間節(jié)點完成冬季防凍工作。加強防凍保溫巡查，降低凍害損失。天氣轉暖，按時關閉電伴熱、熱風幕等，做好防凍保溫材料入庫，避免浪費。
14．負責對業(yè)主報修及提供有償服務，為項目部創(chuàng)收；嚴禁將有償服務費非法據(jù)為己有；
15．負責配合供電、供水等市政部門對園設施的維修、檢查和保養(yǎng)；
16．完成領導交辦的其它工作。