崗位職責:
1. 全面負責商業(yè)項目上所有設備的保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的組織、指導和管理工作,確保商業(yè)項目工程設備的正常運行;
2. 根據實際情況,制定部門的管理目標、各項規(guī)章制度、工程設備、設施的整體管理安排;
3. 制定節(jié)能、降低消耗的措施,并督導員工貫徹執(zhí)行,以減少開支,提高經濟效益;
4. 負責二次裝修方案的審批,施工過程中的三管三控一協(xié)調,竣工后的驗收;
5. 負責對內、對外的協(xié)調工作;
6. 及時組織人力處理重大事故及問題,并及時總結經驗教訓,盡量減少事故造成的損失;
7. 負責核定工程維修、改造費用,審批設備改造計劃、購置計劃,設備保養(yǎng)計劃
8. 負責完成各種上級領導交辦的其他工作。
任職資格:
1. 大專以上學歷,強電氣、暖通、給排水、消防、土木等以上專業(yè);
2. 5年以上商管公司或者建筑工程管理經驗;
3. 熟悉物業(yè)檢查、結構及各種工程設備設施的運行、維修工作;
4. 熟悉強弱電、空調、水暖、消防等系統(tǒng)的原理;
5. 具有良好的溝通能力及組織管理能力;
6. 有較強的責任心、事業(yè)心和職業(yè)道德,富有工作激情和熱情;
7. 具有長時間高效率工作和承受壓力的能力。
職位福利:五險一金、餐補、通訊補助、帶薪年假