崗位職責:
1.熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)大廈各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程。
2.熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列。
3.由工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行。
4.負責主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,閱讀各類技術(shù)報表和工作日志,確保安全可靠運行。
5.負責檢查工程部員工崗位紀律及精神狀態(tài)。確保作業(yè)防火安全、人身安全。
6.要求員工遵守勞動安全方面的法規(guī)法令。
7.負責現(xiàn)場督導、參與重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。
8.負責安排維修計劃,檢查員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量和效率,控制維修材料。
9.審閱巡檢記錄,掌握所轄系統(tǒng)當天能耗狀況,制定節(jié)能措施和節(jié)約計劃。
10.監(jiān)督和執(zhí)行每月排班表執(zhí)行情況,確保設(shè)施、設(shè)備管理工作有條不紊。
11.負責制定各專業(yè)備品、備件訂購計劃,按時上報工程維修部文員匯總。
12.協(xié)助工程部經(jīng)理對大廈業(yè)戶的二次裝修及外委改造施工工作中相關(guān)專業(yè)部分進行評審、監(jiān)督和竣工驗收等工作。
13.按照計劃,安排在固定的時間抄報各能源計量數(shù)據(jù)并上報工程部文員。
14.熟悉項目各種公共突發(fā)性事件處理機制和預(yù)案,包括組織機構(gòu)、人員和具體措施一旦發(fā)生突發(fā)事件能隨時保證預(yù)案的實施。
15.有效制止破壞所管項目公共設(shè)施不良現(xiàn)象;培養(yǎng)業(yè)戶愛護大廈公共設(shè)施自覺行為,現(xiàn)場檢查監(jiān)督維修工作。
16.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
崗位要求:
1.大專或以上學歷,45歲以下;
2.具有3年以上工程管理工作經(jīng)驗,物業(yè)行業(yè)優(yōu)先考慮;
3.持有高壓、低壓電工證;
4.優(yōu)秀的領(lǐng)導力與團隊協(xié)作精神,組織協(xié)調(diào)和溝通能力強,具備處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力。
工作時間:8:30-17:30
職位福利:五險一金、周末雙休、可提供住宿、帶薪年假、餐補
職位亮點:可能性是勞動者自己創(chuàng)造的