崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)編制和完善秩序有關(guān)工作細(xì)則及業(yè)務(wù)流程,并監(jiān)督執(zhí)行;
2.負(fù)責(zé)編制本部門的年度、季度、月度工作計(jì)劃、各專項(xiàng)工作計(jì)劃及全面預(yù)算;
3.負(fù)責(zé)落實(shí)、執(zhí)行安全類、消防類緊急突發(fā)事件預(yù)案;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的日常秩序維護(hù)、消防和安全檢查工作;
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的交通秩序和車輛停放的日常管理工作;
6.對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防安全實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控;
7.組織本項(xiàng)目的消防及各類突發(fā)事件演習(xí);
8.負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)與消防等政府管理機(jī)關(guān)的工作關(guān)系;
9.按照相關(guān)規(guī)定對(duì)出入本項(xiàng)目的人員、車輛及其所帶、裝載的物品,進(jìn)行驗(yàn)證、核查;
10.對(duì)安全設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同進(jìn)行會(huì)簽,提出專業(yè)意見(jiàn);
11.負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)與公安、交通、城市管理等政府管理機(jī)關(guān)的工作關(guān)系;
12.負(fù)責(zé)組織對(duì)秩序外包單位現(xiàn)場(chǎng)的管理、監(jiān)督和評(píng)估工作;根據(jù)業(yè)主的滿意度,及時(shí)與秩序外包單位協(xié)調(diào)并督促整改;
13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目停車場(chǎng)日常管理工作,規(guī)范車輛管理服務(wù)工作,組織填寫停車場(chǎng)巡檢日志;
14.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全消防工作,發(fā)生火警時(shí),采取有效措施控制現(xiàn)場(chǎng),并及時(shí)上報(bào)公司。
任職要求
1.大專及以上學(xué)歷,公安、企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2.3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),1年以上管理工作經(jīng)驗(yàn),有保障性住房物業(yè)管理從業(yè)者優(yōu)先;
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)流程,精通物業(yè)行業(yè)秩序及安全管理和防范知識(shí)、熟悉國(guó)家及本地有關(guān)安全的法律法規(guī);
4.對(duì)物業(yè)秩序管理、消防管理、安全管理、外包管理具備實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn);
5.有強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)感;
6.具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調(diào)能力、人際交往能力、溝通能力;
7.具有良好的職業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有較強(qiáng)的感召力和凝聚力。