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崗位職責：
1. 運營管理及計劃管理：
1.1 各項目部運營管理關鍵崗位人員的年度目標責任書（績效考核表）中運營指標的審批及年終考核結果的打分確認；
1.2 組織對項目部階段性運營計劃進行監(jiān)控、評估分析及風險預警；
1.3 公司運營分析會中對項目部運營情況進行通報；
1.4 統(tǒng)籌對各項目單位年度預算、新接管項目預算及預算調(diào)整等情況從運營角度進行審核及評估；
2. 品質(zhì)管理
2.1統(tǒng)籌項目級業(yè)務稽核工作，統(tǒng)籌開展季度業(yè)務稽核工作，組織對稽核報告進行評估；
2.2統(tǒng)籌打造標桿項目，組織制定標桿項目評審要求，對標桿項目進行評估驗收；
2.3統(tǒng)籌四大基礎業(yè)務（工程、客服、環(huán)境、秩序）各專業(yè)管理重點工作的推進及落地；
3. 創(chuàng)新經(jīng)營管理
3.1統(tǒng)籌項目年度創(chuàng)新經(jīng)營經(jīng)營目標的制定；
3.2統(tǒng)籌各項創(chuàng)新經(jīng)營業(yè)務的開展及推進；
4. 采購管理與成本管控
4.1統(tǒng)籌項目成本管控要求及落地；
5. 市場調(diào)研分析
5.1 負責根據(jù)公司實力和服務能力確定國家能源項目開展范圍，協(xié)助總經(jīng)理制訂市場拓展、項目開發(fā)計劃的方案及可行性分析，及相關市場調(diào)研的具體實施；
5.2負責調(diào)查研究國家能源狀況，及時掌握公司內(nèi)外部信息，定期向公司提供及時、準確、有效的各類信息及數(shù)據(jù)。
6. 物業(yè)管理市場拓展的管理
6.1負責國家能源項目承接的現(xiàn)場考察及項目服務方案的擬定，數(shù)據(jù)的測算等；
7. 物業(yè)項目招投標管理
7.1負責國家能源項目標書評審組織、督辦及復盤工作。
7.2負責國家能源項目投標過程的策劃和監(jiān)督工作。

任職資格
教育背景：大專及以上學歷，物業(yè)管理、市場營銷相關專業(yè)
工作經(jīng)驗：十年以上物業(yè)行業(yè)相關工作經(jīng)驗，5年以上市場營銷工作經(jīng)驗，有較好的部門內(nèi)部管理、計劃管理實施能力
管理經(jīng)驗：五年以上大中型物業(yè)公司區(qū)域管理或集團總部運營管理經(jīng)驗，有市場管理經(jīng)驗者優(yōu)先，有物業(yè)管理工作者優(yōu)先
培訓經(jīng)歷：有運營管理、品質(zhì)提升相關培訓經(jīng)歷

任職技能
專業(yè)能力：
1.熟悉企業(yè)戰(zhàn)略管理流程，掌握企業(yè)管理、運營管理、制度管理運作操作技能，熟悉物業(yè)企業(yè)市場運作操作技能；
2.熟悉國家有關法規(guī)政策、管理規(guī)范、規(guī)定、新項目拓展的相關知識等；
3.熟悉并了解標準化管理、質(zhì)量管理體系的建立，并具有一定的專業(yè)知識；
4.熟悉有關房地產(chǎn)、物業(yè)管理方面的法律法規(guī)、國家政策，具有市場調(diào)研與深入分析的能力。
綜合能力：
1.較好的語言表達能力、溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力、分析能力；
2.豐富的管理經(jīng)驗；
3.團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力。