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一、工作職責： 1、 結合公司BSC指標，進行項目工作目標的分解；監(jiān)督各部門落實完成本項目的各項工作，達成項目客戶滿意度、收繳率等各項指標； 2、 負責擬定或確定項目年度各項重要工作計劃； 3、 負責項目專項維修資金申辦工作的統(tǒng)籌安排和下屬各節(jié)點工作的把控和監(jiān)督； 4、 負責小區(qū)風險管控， 將沖突、風險進行有效規(guī)避或控制、化解； 5、 負責項目團隊建設、梯隊培養(yǎng)、員工關懷組織；負責項目內外公共關系的維護及協(xié)調； 6、 完成公司領導安排的其他工作。 二、任職資格： 1、 年齡45歲以下，大專以上學歷，三年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經驗，至少一年同崗位管理經驗，具有管理50萬方以上住宅或洋房、別墅項目管理經驗； 2、熟悉物房地產、物業(yè)管理和國家有關法律法規(guī)、政策，及時了解行業(yè)內信息動態(tài)，持有物業(yè)相關證書者優(yōu)先； 3、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關系管理、任務實施能力； 4、具有較強的客服意識和組織管理能力，團隊感召力強；