崗位職責(zé):
· 負(fù)責(zé)建筑裝飾工程項(xiàng)目(如酒店、辦公、商業(yè)空間、高端住宅等)從項(xiàng)目投標(biāo)、合同簽訂、施工建設(shè)到 竣工驗(yàn)收、交付結(jié)算的全過程管理,確保項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)、保量、安全且符合預(yù)算要求完成。
· 制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃(進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃、資源計(jì)劃、成本計(jì)劃等),并全程監(jiān)控、優(yōu)化與調(diào)整執(zhí)行。
· 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及合同要求,組織分部分項(xiàng)驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收,確保工程品質(zhì)達(dá)到或超越客戶預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。
· 作為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)及公司安全規(guī)章制度,監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施的落實(shí),消除安全隱患,杜絕安全事故發(fā)生。
· 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管控,包括預(yù)算編制、成本分解、過程監(jiān)控、變更簽證管理、進(jìn)度款申報(bào)與審核、竣工結(jié)算編制審核等,有效控制項(xiàng)目成本,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)。
· 作為項(xiàng)目核心接口人,高效協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、采購(gòu)部、預(yù)算部、施工班組、材料供應(yīng)商、業(yè)主方、監(jiān)理方、總包方及其他相關(guān)單位的關(guān)系,確保信息暢通,解決現(xiàn)場(chǎng)沖突與問題。
· 定期組織召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)、進(jìn)度匯報(bào)會(huì),向相關(guān)方(公司管理層、業(yè)主、監(jiān)理等)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施??。
· 識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)(技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn)、外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等),制定并執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控及應(yīng)對(duì)預(yù)案。
· 規(guī)范管理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及洽商談判,確保變更流程合規(guī),及時(shí)處理并留存有效書面記錄。
· 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)團(tuán)隊(duì)(工程師、施工員、資料員等)的日常管理、工作分配與績(jī)效指導(dǎo)。
· 監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)(符合地方環(huán)保要求)及6S管理,維護(hù)公司品牌形象
· 監(jiān)督項(xiàng)目各項(xiàng)文件、圖紙、合同、變更簽證、驗(yàn)收記錄、結(jié)算資料等的收集、整理、歸檔工作,確保資料的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)性。
· 確保項(xiàng)目所有操作符合公司管理流程及相關(guān)法律法規(guī)要求。
任職資格:
1、相關(guān)室內(nèi)外裝修、設(shè)計(jì)、施工專業(yè)中專以上學(xué)歷或具備2年以上現(xiàn)場(chǎng)施工管理、調(diào)配、執(zhí)行經(jīng)驗(yàn);有二建建造師證書帶B證
2、精通管理各工種施工工藝,
3、必須有大宅、別墅、辦公樓現(xiàn)場(chǎng)施工2年以上管理經(jīng)驗(yàn)
4、能使用CAD及會(huì)畫CAD,懂水電安裝圖紙、預(yù)算及計(jì)算規(guī)則的優(yōu)先考慮
職位福利:績(jī)效獎(jiǎng)金、彈性工作、員工旅游、免費(fèi)停車、每年多次調(diào)薪、五險(xiǎn)、年終分紅、定期體檢