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崗位職責(zé)： 1、熟悉武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)及物業(yè)管理行業(yè)； 2、負(fù)責(zé)武漢區(qū)域的拓展工作，制定市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃，組織目標(biāo)市場(chǎng)的調(diào)研與分析，撰寫分析報(bào)告，跟蹤、收集、分析同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；契合公司發(fā)展需要，代表公司對(duì)外聯(lián)系、洽談、承接業(yè)務(wù)； 3、負(fù)責(zé)各類市場(chǎng)情報(bào)、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析； 4、統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)的品牌營(yíng)銷，如產(chǎn)品宣講推介，簽約事件推廣等； 5、負(fù)責(zé)客戶拓展及客戶關(guān)系維護(hù)工作，包括客戶的開發(fā)、維護(hù)、發(fā)展等，并為承接高端物業(yè)項(xiàng)目提供幫助；確立目標(biāo)客戶，定期跟蹤，建立和維護(hù)與目標(biāo)客戶的聯(lián)絡(luò)關(guān)系，了解客戶對(duì)物業(yè)管理的要求、希望和打算； 6、負(fù)責(zé)承接物業(yè)管理項(xiàng)目，并進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達(dá)的市場(chǎng)拓展指標(biāo)； 7、熟悉物業(yè)招投標(biāo)流程，可以自主完成物業(yè)投標(biāo)文件、方案，負(fù)責(zé)及統(tǒng)籌投標(biāo)答辯、詢標(biāo)答辯等招投標(biāo)工作； 8、根據(jù)客戶需求起草物業(yè)服務(wù)建議書，進(jìn)行前期招投標(biāo)工作，向客戶介紹公司的服務(wù)內(nèi)容，宣傳公司，核心價(jià)值及綠色物業(yè)服務(wù)理念優(yōu)勢(shì)； 9、按公司要求開展合作洽談，維護(hù)合作雙方利益，對(duì)整個(gè)合作過程有較好理解與把握； 任職要求： 1、具有良好的市場(chǎng)判斷力和市場(chǎng)敏感度，熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)域的市場(chǎng)行情。 2、具備良好的談判能力，演講能力突出；能夠進(jìn)行有效的商務(wù)合作洽談，并熟練掌握談判技巧及專業(yè)技巧。 3、具備優(yōu)秀的市場(chǎng)洞察能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力以及解決復(fù)雜問題的能力，能夠協(xié)調(diào)公司各部門業(yè)務(wù)合作； 4、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)優(yōu)先考慮； 5、物業(yè)行業(yè)兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有成功開拓物業(yè)項(xiàng)目的案例者優(yōu)先； 6、有成功投標(biāo)、中標(biāo)、策劃等工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 7、熟練使用常用辦公軟件。