1、負責組織制訂各項目年度經(jīng)營管理目標和經(jīng)營效益目標;
2、嚴格貫徹公司管理方針和目標,執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和決議;負責指導各項目預算、工作計劃的制定、實施與管理;
3、負責各項目人力資源總體控制與管理,根據(jù)發(fā)展方向調(diào)整組織架構和人員定編;
4、負責巡視檢查各項目運行情況,監(jiān)督管理情況,及時處理小區(qū)緊急事故及突發(fā)事件;
5、負責統(tǒng)籌、管理和跟進業(yè)戶欠費催收工作,保證各項費用的收費率;
6、負責與政府職能部門、上級主管部門以及社會各界的外聯(lián)工作;
7、負責各項目物業(yè)合同、協(xié)議、管理規(guī)約的治談和評審:
8、負責處理在建物業(yè)、新接管物業(yè)基本工作和在管物業(yè)前期遺留問題的銜接溝通工作;
9、負責項目內(nèi)部團隊管理建設,包括人員培訓、績效考核等;
10、負責集團下發(fā)的各項工作指令及制度落地的監(jiān)督指導工作;
11、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
崗位要求:
1、5年以上物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗,3年以副總經(jīng)理管理經(jīng)驗;
2、良好的職業(yè)道德、人際溝通及團隊管理能力。