職位描述
酒店公寓辦公地產(chǎn)租賃服務(wù)房地產(chǎn)中介
崗位職責(zé)：
1. 客戶開發(fā)與渠道拓展：
主動挖掘潛在租戶需求，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、拜訪、行業(yè)活動、中介合作、社交媒體等多種渠道尋找目標(biāo)客戶。
2. 項(xiàng)目推介與客戶轉(zhuǎn)化：
深入了解公司旗下各寫字樓項(xiàng)目的核心優(yōu)勢、配套設(shè)施、租賃政策及市場定位。
根據(jù)客戶需求，精準(zhǔn)匹配推薦合適的樓宇及單元，進(jìn)行專業(yè)、高效的現(xiàn)場或線上帶看。
準(zhǔn)備租賃方案、報(bào)價單及合同草案，進(jìn)行租賃談判，解答客戶疑問，解決租賃障礙，最終促成租賃交易簽約。
3. 客戶關(guān)系維護(hù)與續(xù)租管理：
負(fù)責(zé)簽約客戶的后續(xù)關(guān)系維護(hù)，及時響應(yīng)租戶需求，提升租戶滿意度和忠誠度。
4. 市場推廣與品牌建設(shè)：
協(xié)助策劃和執(zhí)行寫字樓項(xiàng)目的線上線下推廣活動。
5. 銷售過程管理與業(yè)績達(dá)成：
制定個人銷售計(jì)劃，努力完成或超越公司設(shè)定的租賃面積、租金收入、空置率等關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)。
勝任要求：
1. 經(jīng)驗(yàn)要求：
大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
1-3年及以上商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商鋪優(yōu)先）銷售、招商或高端物業(yè)租賃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有成功租賃案例者優(yōu)先。
熟悉當(dāng)?shù)貙懽謽鞘袌鲂星?、租賃流程及法律法規(guī)者優(yōu)先。
2. 核心能力：
卓越的銷售能力，優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力，敏銳的市場洞察力，良好的人際交往與關(guān)系建立能力。
抗壓能力與韌性：能夠承受銷售業(yè)績壓力，積極面對挑戰(zhàn)和拒絕，保持工作熱情。
形象氣質(zhì)佳，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和商務(wù)禮儀。
1. 客戶開發(fā)與渠道拓展：
主動挖掘潛在租戶需求，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、拜訪、行業(yè)活動、中介合作、社交媒體等多種渠道尋找目標(biāo)客戶。
2. 項(xiàng)目推介與客戶轉(zhuǎn)化：
深入了解公司旗下各寫字樓項(xiàng)目的核心優(yōu)勢、配套設(shè)施、租賃政策及市場定位。
根據(jù)客戶需求，精準(zhǔn)匹配推薦合適的樓宇及單元，進(jìn)行專業(yè)、高效的現(xiàn)場或線上帶看。
準(zhǔn)備租賃方案、報(bào)價單及合同草案，進(jìn)行租賃談判，解答客戶疑問，解決租賃障礙，最終促成租賃交易簽約。
3. 客戶關(guān)系維護(hù)與續(xù)租管理：
負(fù)責(zé)簽約客戶的后續(xù)關(guān)系維護(hù)，及時響應(yīng)租戶需求，提升租戶滿意度和忠誠度。
4. 市場推廣與品牌建設(shè)：
協(xié)助策劃和執(zhí)行寫字樓項(xiàng)目的線上線下推廣活動。
5. 銷售過程管理與業(yè)績達(dá)成：
制定個人銷售計(jì)劃，努力完成或超越公司設(shè)定的租賃面積、租金收入、空置率等關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)。
勝任要求：
1. 經(jīng)驗(yàn)要求：
大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
1-3年及以上商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商鋪優(yōu)先）銷售、招商或高端物業(yè)租賃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有成功租賃案例者優(yōu)先。
熟悉當(dāng)?shù)貙懽謽鞘袌鲂星?、租賃流程及法律法規(guī)者優(yōu)先。
2. 核心能力：
卓越的銷售能力，優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力，敏銳的市場洞察力，良好的人際交往與關(guān)系建立能力。
抗壓能力與韌性：能夠承受銷售業(yè)績壓力，積極面對挑戰(zhàn)和拒絕，保持工作熱情。
形象氣質(zhì)佳，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和商務(wù)禮儀。
工作地點(diǎn)
煙臺市-萊山區(qū)-初家街道桐林路31號1號樓
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職位發(fā)布者
楊女士/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
煙臺東昌供熱有限責(zé)任公司煙臺東昌供熱有限責(zé)任公司成立于2000年2月，是集供熱、制冷、節(jié)能、保溫、熱力工程設(shè)計(jì)安裝、商貿(mào)、物業(yè)等多行業(yè)于一體的企業(yè)集團(tuán)，總占地面積70000余平方米，建筑面積20000余平方米。擁有虎山、鳳凰山、萊山、峰山、萊陽五個供熱站。規(guī)劃供熱面積3000萬平方米，供熱并網(wǎng)面積900余萬平方米，是煙臺市城區(qū)配套集中供熱骨干企業(yè)。公司總部位于煙臺市萊山區(qū)桐林路31號。東昌供熱公司旗下有熱力工程、保溫工程、環(huán)境工程、節(jié)能科技、祥業(yè)經(jīng)貿(mào)、天淇酒業(yè)、物業(yè)管理及萊陽東昌供熱、金房臥龍熱力等9個分公司。公司總部機(jī)關(guān)設(shè)有綜合辦、財(cái)務(wù)部、技術(shù)部、預(yù)（決）算部、采購部、企管部、生產(chǎn)運(yùn)行管理中心和客戶服務(wù)中心等部門。公司現(xiàn)有員工260余名，其中專家、工程技術(shù)人員20余名。為保護(hù)我區(qū)碧海藍(lán)天，公司始終以節(jié)能環(huán)保為己任。自2008年起，供熱方式由單體鍋爐分散供熱向區(qū)域集中供熱轉(zhuǎn)變，先后投資2億元新建了兩座大型供熱站，拆除20噸以下燃煤鍋爐20余臺。投資1000余萬元安裝了脫硫、脫銷及除塵設(shè)備，供熱鍋爐實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和超低排放。公司先后與世界500強(qiáng)企業(yè)日本興產(chǎn)株式會社（IDEMITSU KOSAN CO.,LTD）和韓國高信能源技術(shù)公司（KENER TEC CO.,LTD）等世界鍋爐燃燒技術(shù)領(lǐng)域的頂端企業(yè)合作，引進(jìn)和采用先進(jìn)的燃燒技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，供熱單位面積煤耗指標(biāo)在省內(nèi)外處于領(lǐng)先水平；在供熱管網(wǎng)水力平衡方面，公司還在全省率先引進(jìn)應(yīng)用了先進(jìn)的分布式變頻遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)，保障了供熱效果的同時，電耗低于全國平均水平60%以上，被煙臺市表彰為節(jié)能先進(jìn)單位。經(jīng)過十五年的持續(xù)建設(shè)，公司供熱主管網(wǎng)已經(jīng)完全覆蓋了我區(qū)初家街道轄區(qū)、萊山開發(fā)區(qū)、總部基地及萊山街道部分區(qū)域，完全可以滿足萊山區(qū)五到十年的發(fā)展需求。2015年，我公司成立了厚德瑞華節(jié)能科技有限公司，依托東昌供熱十余年的供熱經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)為供熱企業(yè)和用能單位提供合同能源管理，打破了城市及行業(yè)限制，未來發(fā)展前景廣闊。未來5年，公司將根據(jù)我區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和五年規(guī)劃，做強(qiáng)供熱主業(yè)的同時，扶持各分公司快速發(fā)展壯大。計(jì)劃在金斗山、院格莊和新興產(chǎn)業(yè)園新建三座區(qū)域供熱站，以滿足萊山開發(fā)區(qū)、萊山街道、院格莊街道及新興產(chǎn)業(yè)園轄區(qū)供熱需求。同時，公司將持續(xù)研發(fā)和提升供熱、供冷、節(jié)能新技術(shù)，形成供熱、供冷、供汽和節(jié)能一體化產(chǎn)業(yè)鏈條，逐步把公司打造成為區(qū)域能源供應(yīng)服務(wù)一體化的領(lǐng)軍企業(yè)。
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