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職責(zé)表述：掌握所轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況和人員情況，保證物業(yè)條線工作正常運轉(zhuǎn)。 工作任務(wù) 1、對各項目服務(wù)部所轄設(shè)施設(shè)備安全運行情況、設(shè)備的事故分析及整改情況以及事故防范措施落實執(zhí)行情況進行檢查，掌握本部門人配備和設(shè)備狀況，確保工作正常運轉(zhuǎn)，并盡力節(jié)約能源。 2、對于設(shè)備設(shè)施增改工程及重大維修工程督查、給與技術(shù)支持， 監(jiān)督外包工程，確保其施工質(zhì)量符合要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 3、設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)支持工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。 4、對新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的研究開發(fā)和推廣運用。積極采取有效技術(shù)措施，優(yōu)化施工方案，降低成本，提高效益。 5、和有關(guān)部門一起為物業(yè)部選擇面試新員工。

職責(zé)表述：負責(zé)部門工作的正常有序運行。 工作任務(wù) 1、對部門員工每日的工作進行監(jiān)督檢查。 2、處理解決安全生產(chǎn)過程中發(fā)生的技術(shù)問題、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的技術(shù)措施，主持嚴(yán)重質(zhì)量事故的評審和處理。 3、對所轄設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度敦促落實情況。 4、檢查各項目服務(wù)部強電系統(tǒng)計劃維修保養(yǎng)工作。

職責(zé)表述：對所轄系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備運行情況進行監(jiān)管，不斷優(yōu)化運行方案，節(jié)省能耗提高工作質(zhì)量和效率。 工作任務(wù) 1、審閱運行報表，各系統(tǒng)運行檢測技術(shù)數(shù)據(jù)，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。 2、查看所管轄系統(tǒng)運行方案執(zhí)行情況，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。 3、督查所管轄系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃，并檢查維修保養(yǎng)計劃的實施情況，保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

職責(zé)表述：負責(zé)各項目服務(wù)部的技術(shù)支持方案的審核 工作任務(wù) 1、對項目服務(wù)部提出各類技術(shù)難點及時、有效給予解決方案。 2、實地考察維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，采取節(jié)能措施。 職責(zé)表述：負責(zé)對服務(wù)供方服務(wù)質(zhì)量的管理 工作任務(wù) 1、定期對供方的生產(chǎn)現(xiàn)場進行檢查。 2、組織供方評審會議。 3、參與制定和實施質(zhì)量體系方針和目標(biāo)，確保ISO—9001工作有效運行。

職責(zé)表述：負責(zé)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系的內(nèi)外審核 工作任務(wù) 1、組織質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系的內(nèi)外審核 2、在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,制定計劃,執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度。 3、保證質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系在部門的有效運行。 職責(zé)表述：遵守公司各項規(guī)章制度及崗位職責(zé)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。 工作任務(wù) 1、認(rèn)真遵守公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工手冊。 2、全面負責(zé)公司及項目部的技術(shù)管理、質(zhì)量工作，制定各項工程建設(shè)中的技術(shù)方案，把握技術(shù)工作的總體控制,負責(zé)重大技術(shù)方案的決策。 3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。