職位描述
崗位職責(zé):
1. 成本測算與控制:負(fù)責(zé)舊改項目機(jī)電工程(機(jī)電安裝、給排水、電氣、消防等)的成本測算、預(yù)算編制及成本控制及管理,確保成本目標(biāo)達(dá)成。
2. 招投標(biāo)管理:參與機(jī)電工程招標(biāo)工作,包括工程量清單編制、標(biāo)底審核、投標(biāo)報價分析及合同條款成本風(fēng)險審核。
3. 合同與支付管理:審核機(jī)電工程合同價款、變更簽證及進(jìn)度款支付,確保成本合規(guī)性。
4. 變更與結(jié)算:處理機(jī)電工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的成本審核,能獨(dú)立完成機(jī)電安裝工程的結(jié)算工作,參與竣工結(jié)算并完成成本復(fù)盤。
5. 市場調(diào)研與數(shù)據(jù)庫建設(shè):收集機(jī)電設(shè)備材料價格信息,建立并更新成本數(shù)據(jù)庫,為項目決策提供依據(jù)。
6. 跨部門協(xié)作:與設(shè)計、工程、招采等部門聯(lián)動,優(yōu)化機(jī)電方案成本,提出降本增效建議。
職位要求:
1. 教育背景:本科及以上學(xué)歷,工程造價、機(jī)電工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 經(jīng)驗要求:
? 3年以上機(jī)電成本管理經(jīng)驗,有舊改、城市更新或地產(chǎn)項目經(jīng)驗優(yōu)先;
? 熟悉機(jī)電工程定額、清單計價規(guī)范及各地造價文件。
3. 專業(yè)技能:
? 熟練使用廣聯(lián)達(dá)、CAD、Excel等造價及辦公軟件;
? 具備獨(dú)立完成機(jī)電工程預(yù)算、結(jié)算及全過程成本管控能力。
4. 其他要求:
? 年齡28-40歲;
? 責(zé)任心強(qiáng),具備較強(qiáng)的談判溝通和抗壓能力;
? 持有注冊造價工程師(安裝方向)證書者優(yōu)先。
加分項:熟悉廣州地區(qū)舊改政策及機(jī)電工程成本市場行情