職位描述
商業(yè)建筑物業(yè)管理
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)籌備期間圖紙審核與確認(rèn)及租戶工程條件對(duì)接；
2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)籌備期間項(xiàng)目的工程前期介入、接管與驗(yàn)收。
3、負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)。
4、負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)需求。
5、負(fù)責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進(jìn)行招投標(biāo)工作的開(kāi)展。
6、負(fù)責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度
7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督。
8、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。
9、協(xié)助審批項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計(jì)劃。
10、制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
任職要求
1、5年以上商業(yè)項(xiàng)目工程物業(yè)管理經(jīng)理以上經(jīng)驗(yàn)，籌備項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、熟悉商用物業(yè)管理和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范；
3、具備良好的溝通能力及高度的責(zé)任心，富有團(tuán)隊(duì)協(xié)作及敬業(yè)精神；
4、要求熟悉商業(yè)物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施，熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理；
5、具備重大工程及招投標(biāo)項(xiàng)目的談判、論證、規(guī)劃和施工圖等的組織、協(xié)調(diào)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
6、工民建、機(jī)電、暖通、給排水、弱電等相關(guān)專業(yè)，具工程師或中級(jí)以上職稱優(yōu)先考慮；
職位福利：周末雙休、五險(xiǎn)一金、通訊補(bǔ)助、交通補(bǔ)助
工作地點(diǎn)
北京昌平區(qū)生命科學(xué)園(地鐵站)永旺國(guó)際商城購(gòu)物中心(暫停營(yíng)業(yè))售樓處
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職位發(fā)布者
王東瑞/hr
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合商科技有限公司合生商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱合生商業(yè)），商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)商及管理商，負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下所有的自持商業(yè)物業(yè)的規(guī)劃定位、招商運(yùn)營(yíng)及管理。合生商業(yè)建立以投資回報(bào)為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)的自持商業(yè)利潤(rùn)體系，專業(yè)的國(guó)際化商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，秉持系統(tǒng)的資本運(yùn)作理念、前沿的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式、創(chuàng)新的商業(yè)項(xiàng)目管理思維，以實(shí)現(xiàn)自持物業(yè)的最大化增值。依托集團(tuán)雄厚的實(shí)力、豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和前瞻性的開(kāi)發(fā)，秉承“惠人達(dá)己、守正出奇”的企業(yè)理念，在商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、投資與服務(wù)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域務(wù)實(shí)開(kāi)拓，在實(shí)踐中精耕細(xì)作，不斷累積經(jīng)驗(yàn)。我們依托豐厚優(yōu)質(zhì)的土地資源儲(chǔ)備，以北京、上海、廣州三大城市為軸心，構(gòu)筑起“環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角”三大經(jīng)濟(jì)圈為一體的事業(yè)版圖。合生商業(yè)管理的商業(yè)板塊覆蓋城市綜合體、購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、產(chǎn)業(yè)園等，已經(jīng)在北京、上海、廣州、深圳、成都等十余個(gè)主流城市擁有70余個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，已建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。
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