職位描述
電氣工程暖通工程商場
崗位職責(zé)
- 前期介入管理
- 主導(dǎo)商業(yè)項目前期規(guī)劃設(shè)計階段的工程審圖，從后期運營角度提出優(yōu)化建議（如機電配置、暖通布局、智能化系統(tǒng)等）；
- 參與施工過程跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)并整改施工缺陷，降低后期運營風(fēng)險及返工成本；
- 編制前期介入工作計劃，協(xié)調(diào)地產(chǎn)、設(shè)計、施工團隊落實物業(yè)需求標(biāo)準(zhǔn)。
-
- 承接查驗與交付支持
- 組織項目承接查驗，制定整改方案并跟進落實，確保交付質(zhì)量符合運營要求；
- 提供分戶驗收、設(shè)備調(diào)試等技術(shù)支持，保障項目順利過渡至運營階段。
-
- 團隊管理與協(xié)作
- 負責(zé)前介工程團隊的人員培訓(xùn)、績效考核及技術(shù)指導(dǎo)，提升團隊專業(yè)能力；
- 對接地產(chǎn)、設(shè)計、施工單位，推動跨部門協(xié)作，確保項目節(jié)點高效達成。
-
- 標(biāo)準(zhǔn)制定與優(yōu)化
- 參與制定商業(yè)項目工程管理標(biāo)準(zhǔn)及流程，完善前期介入體系文件；
- 分析行業(yè)趨勢及競品案例，持續(xù)優(yōu)化物業(yè)工程配置標(biāo)準(zhǔn)。
-
- 學(xué)歷與經(jīng)驗
- 38歲以下，大專及以上學(xué)歷，機電、暖通、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
- 5年以上商業(yè)地產(chǎn)或物業(yè)工程管理經(jīng)驗，其中至少3年前介工程或同等崗位經(jīng)驗；
- 主導(dǎo)過大型商業(yè)綜合體或超高層寫字樓項目者優(yōu)先。
-
- 專業(yè)技能
- 熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程，精通機電、暖通、給排水等系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)；
- 熟練使用CAD、辦公軟件，具備圖紙審核及技術(shù)方案編制能力；
- 持有一級/二級建造師、工程師職稱或物業(yè)工程相關(guān)證書者優(yōu)先。
-
- 綜合能力
- 具備較強的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力，能適應(yīng)高強度工作；
- 邏輯思維清晰，善于分析問題并提出解決方案，注重細節(jié)與結(jié)果導(dǎo)向。
-
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工作地點
重慶渝北區(qū)大竹林
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華潤萬象生活有限公司（以下簡稱：華潤萬象生活，已上市）是世界500強企業(yè)華潤集團旗下業(yè)務(wù)單元華潤置地的成員公司，是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)商。公司堅持圍繞“成為客戶信賴和喜愛的城市品質(zhì)生活服務(wù)商”的企業(yè)愿景，憑借卓越的運營服務(wù)能力、豐富的生態(tài)資源及強大的一體化會員體系，致力打造“全業(yè)態(tài)、全客戶、全產(chǎn)品與全服務(wù)”的城市品質(zhì)生活服務(wù)平臺。華潤萬象生活高度重視人才發(fā)展，校園招聘與引進外部人才相輔相成，做強人才儲備；堅持“有為有位，能上能下”的用人機制，激發(fā)團隊活力；為員工創(chuàng)造多元成長路徑和培訓(xùn)體系，開發(fā)員工潛能；營造“真誠、團結(jié)、開放、進取”的組織氛圍，努力實現(xiàn)員工和公司的共同成長。------------------------·標(biāo)桿性企業(yè)·年輕態(tài)團隊·學(xué)習(xí)型組織·創(chuàng)業(yè)型心態(tài)·創(chuàng)新型模式·專業(yè)化協(xié)同------------------------華潤萬象生活物業(yè)重慶公司于2008年成立（以下簡稱：物業(yè)重慶公司），并于2018年升級為區(qū)域公司，是重慶市場地位領(lǐng)先企業(yè)，具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，為中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位，管理規(guī)模輻射重慶、貴州、云南三省八市。入渝十五載，物業(yè)重慶公司在“深耕區(qū)域市場，加速多業(yè)態(tài)布局”的區(qū)域戰(zhàn)略引領(lǐng)下，積極布局新賽道，加速市場開拓，實現(xiàn)了中高端住宅、商業(yè)綜合體、甲級寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、市政環(huán)衛(wèi)、文旅綜合體、文旅場館、小鎮(zhèn)等多業(yè)態(tài)突破和規(guī)模的快速增長。目前，物業(yè)重慶公司擁有精英員工千余人，在管面積近2000萬平方米。作為學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型、年輕態(tài)組織，依托于華潤萬象生活高品質(zhì)服務(wù)定位和完善、先進的業(yè)務(wù)體系支撐，物業(yè)重慶公司已搭建形成完善的人才培養(yǎng)體系及晉升機制，為人才專業(yè)發(fā)展提供有力支撐，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)動力！
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