職位描述
住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)
崗位職責(zé)：
1、營(yíng)銷策劃：（1）督導(dǎo)下屬對(duì)公司所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查分析，開(kāi)展針對(duì)項(xiàng)目的專項(xiàng)市場(chǎng)研究，收集各項(xiàng)目的客戶資料和目標(biāo)客戶群體的分析數(shù)據(jù)，安排銷售人員定期調(diào)研周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，并形成調(diào)研記錄。（2）組織擬訂產(chǎn)品價(jià)格策略，協(xié)同財(cái)務(wù)資金部編制樓盤價(jià)格表和付款方式，上報(bào)公司。對(duì)于價(jià)格的調(diào)整需經(jīng)成本合約部及財(cái)務(wù)資金部審核后上報(bào)公司審批。（3）組織擬訂項(xiàng)目推廣計(jì)劃，組織擬訂項(xiàng)目推廣活動(dòng)方案，領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。評(píng)估項(xiàng)目推廣效果，督導(dǎo)下屬編制定期報(bào)告，據(jù)此對(duì)下階段推廣方式提出建議。
2、銷售管理：督導(dǎo)下屬做好銷售前期管理、銷售前期培訓(xùn)、編制銷售手冊(cè)、銷售變更管理、銷售折扣管理、銷售進(jìn)程管理等工作。
3、銷售支持：督導(dǎo)下屬做好銷售支持工作。
4、客戶服務(wù)：督導(dǎo)下屬做好客戶服務(wù)工作。
5、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)做好公司自持資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理工作。
任職要求：大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)，8年以上房地產(chǎn)行業(yè)或者房地產(chǎn)代理銷售工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，曾經(jīng)成功管理3個(gè)以上大型項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃工作。熟悉住宅及商業(yè)市場(chǎng)情況，熟悉地產(chǎn)業(yè)有關(guān)法律法規(guī)。
尤其在庫(kù)存項(xiàng)目資產(chǎn)處理、盤活銷售困局方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)和成功案例。
工作地點(diǎn)
濟(jì)南市中區(qū)融匯城營(yíng)銷中心
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職位發(fā)布者
國(guó)梁/綜合管理部總監(jiān)
立即溝通
山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司
融匯集團(tuán)創(chuàng)始于1989年，由核心領(lǐng)導(dǎo)人黃祖仕先生在香港建立，歷經(jīng)23年發(fā)展，已經(jīng)成為一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心產(chǎn)業(yè)，以化工、溫泉旅游、五星級(jí)酒店及物業(yè)管理等為輔業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，屬下控股、參股企業(yè)14家，重慶融匯地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司于2006年成立，以重慶為總部，福建、山東、安徽、云南為主要戰(zhàn)略基地，截止2012年，已開(kāi)發(fā)面積170萬(wàn)平方米，儲(chǔ)備用地超2萬(wàn)畝。融匯集團(tuán)于2009年進(jìn)入山東市場(chǎng)，2010年5月在“香港山東商貿(mào)洽談周”上，在濟(jì)南市政府、市中區(qū)政府的共同推動(dòng)下，簽訂了三個(gè)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議。2011年融匯集團(tuán)山東公司正式成立，將以濟(jì)南為發(fā)展核心，輻射山東區(qū)域?yàn)閼?zhàn)略目標(biāo)，全力打造融匯品牌。在各級(jí)政府的大力支持下，融匯集團(tuán)在濟(jì)南已成立山東融匯房地產(chǎn)、山東融匯置業(yè)、山東融匯建設(shè)開(kāi)發(fā)等多家集團(tuán)子公司。開(kāi)發(fā)領(lǐng)域涉及具有人文歷史的城市核心商業(yè)綜合體、復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)大盤，城市精品居住區(qū)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品涵蓋了高端住宅、商務(wù)辦公、集中商業(yè)、古建情景式商業(yè)街區(qū)、星級(jí)酒店、公寓等業(yè)態(tài)，在文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)上，致力于將文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相結(jié)合，創(chuàng)造一批獨(dú)具特色、競(jìng)爭(zhēng)力的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。山東融匯秉承“融匯城市夢(mèng)想·筑就品質(zhì)生活”的經(jīng)營(yíng)理念，以“融匯世界·成就夢(mèng)想”為使命，深耕齊魯市場(chǎng)，把“融匯”建設(shè)成全國(guó)知名實(shí)力品牌，給城市和客戶一個(gè)可實(shí)現(xiàn)的美好明天。
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