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1.確保所屬系統(tǒng)設備的正常運行，對所屬設備系統(tǒng)和人員負有全面的管理責任。檢查空調系統(tǒng)的運行狀況、控制狀態(tài)，審閱運行記錄，發(fā)現(xiàn)誤差，分析原因，對比設計參數(shù)，立即糾正； 2.負責組織及監(jiān)督檢查本班組所屬設備系統(tǒng)的日常巡視檢查工作，認真分析巡檢記錄，及早發(fā)現(xiàn)故障隱患，及時組織維修，并須在巡檢記錄上簽字確認； 3. 負責制定所屬系統(tǒng)及設備的年度維修保養(yǎng)計劃，以及維修保養(yǎng)作業(yè)指導書，報工程經(jīng)理批準后負責組織實施，維修完畢，負責填寫維修保養(yǎng)記錄，并簽字確認； 4.提出設備系統(tǒng)備品備件采購計劃，每月定期上報工程經(jīng)理審定； 5.熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其正常運行； 6.貫徹執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項規(guī)章制度，帶領并督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證所屬機房的干凈整潔； 7.做好下屬員工的技術培訓和考核工作； 8.做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結經(jīng)驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統(tǒng)更加完善； 9.負責制定所屬系統(tǒng)的運行方案及設備開停時間表，并不斷研究改進措施，使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低損耗； 10.按照年度的維修保養(yǎng)計劃的內容，負責所屬系統(tǒng)的月度維修保養(yǎng)計劃和實施。報工程經(jīng)理批準后負責班組實施，維修完畢，簽字確認； 11.組織所屬設備的年檢及外判維修保養(yǎng)工作，報工程經(jīng)理批準后實施； 12.提交每周/每月所屬系統(tǒng)運行報告，填寫停止空調或其它供應的特別通告； 13.制定機組、風柜、風機盤管的檢修計劃，并組織實施； 14.制定一次泵、二次泵、巡環(huán)泵、排污泵的檢修計劃，并組織實施； l5.制定空調、給排水的節(jié)能方案并上報工程經(jīng)理； 任職要求： 教育程度：大專及以上學歷，空調、給排水等相關專業(yè)證書； 經(jīng)驗要求：具有五年以上高端寫字樓、商業(yè)綜合體從業(yè)經(jīng)驗者及管理經(jīng)驗； 專業(yè)要求：具有較強的溝通、協(xié)調及管理能力。責任心強，熟悉本專業(yè)技能。