職位描述
商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)
任職資格：
1、年齡要求：35歲以內(nèi)；
2、工作經(jīng)驗(yàn)：擁有3年以上商業(yè)類資產(chǎn)招商或運(yùn)營(yíng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌特點(diǎn)、承租能力等；
4、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、具有強(qiáng)烈的責(zé)任感及指標(biāo)達(dá)成能力。
崗位職責(zé)：
一、招商執(zhí)行
1、協(xié)助開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，收集行業(yè)信息、商業(yè)動(dòng)態(tài)及潛在商戶資料，分析目標(biāo)客戶需求和偏好，為招商決策提供數(shù)據(jù)支持；
2、依據(jù)招商計(jì)劃，通過(guò)電話、郵件、上門拜訪等方式拓展客戶資源，積極推介項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與特色，邀請(qǐng)潛在商戶實(shí)地考察，積累意向客戶資源；
3、負(fù)責(zé)與意向商戶的初步洽談，詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況，包括場(chǎng)地規(guī)劃、租賃條件、商業(yè)配套等，解答商戶疑問(wèn)，跟進(jìn)洽談進(jìn)度，及時(shí)反饋商戶訴求和合作意向，推動(dòng)招商進(jìn)程；
4、協(xié)助起草、審核招商相關(guān)合同文件，確保合同條款清晰、合法合規(guī)，準(zhǔn)確反映雙方合作意向與權(quán)益，保障公司利益。
二、營(yíng)運(yùn)管理
1、參與制定項(xiàng)目開(kāi)業(yè)籌備計(jì)劃，跟進(jìn)商戶裝修進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決裝修過(guò)程中的問(wèn)題，確保商戶按時(shí)開(kāi)業(yè)，同時(shí)監(jiān)督裝修質(zhì)量符合商場(chǎng)要求和規(guī)范；
2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括開(kāi)閉店管理、營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)巡視，檢查環(huán)境衛(wèi)生、店鋪陳列、服務(wù)規(guī)范等情況，及時(shí)處理各類突發(fā)事件和顧客投訴，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)秩序和購(gòu)物環(huán)境；
3、督促管理項(xiàng)目所轄商戶租金收繳，確保租金收繳率指標(biāo)達(dá)成。
三、客戶關(guān)系維系
與商戶保持密切溝通，定期收集商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和反饋意見(jiàn)，協(xié)助上級(jí)分析商戶經(jīng)營(yíng)狀況，為商戶提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議，幫助提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，增強(qiáng)商戶滿意度和忠誠(chéng)度。
四、數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化
統(tǒng)計(jì)分析運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，如每日客流量、銷售額、各業(yè)態(tài)銷售占比等，定期制作運(yùn)營(yíng)報(bào)表，為上級(jí)提供決策依據(jù)，協(xié)助發(fā)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題和潛在商機(jī)，提出優(yōu)化改進(jìn)方案并跟進(jìn)實(shí)施效果。
工作地點(diǎn)
濟(jì)南歷城區(qū)聚隆財(cái)富中心
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職位發(fā)布者
劉女士/經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
濟(jì)南歷城控股集團(tuán)有限公司濟(jì)南歷城控股集團(tuán)有限公司是經(jīng)濟(jì)南市歷城區(qū)人民政府批準(zhǔn)組建成立的國(guó)有獨(dú)資公司。公司成立于2018年8月，注冊(cè)資金17億元。集團(tuán)前身為濟(jì)南歷城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，主要承擔(dān)歷城區(qū)政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理、政府項(xiàng)目投融資管理、對(duì)外投融資、土地整理開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及配套服務(wù)等職能。歷城控股集團(tuán)聚焦“土地熟化與合作開(kāi)發(fā)”、“金融投資”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“城市發(fā)展”和“工程咨詢”五大業(yè)務(wù)板塊，逐步形成以信息科技、智能制造、物流貿(mào)易、文旅康養(yǎng)、商業(yè)消費(fèi)、教育、市政和工程咨詢等產(chǎn)業(yè)為一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。目前，下轄14家全資公司，5家控股公司，23家參股公司。集團(tuán)緊密圍繞省、市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大戰(zhàn)略部署，積極響應(yīng)市委、市政府“高水平建設(shè)國(guó)家中心城市”和“建設(shè)‘大強(qiáng)美富通’現(xiàn)代化國(guó)際大都市”的發(fā)展定位，全面落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府決策部署，以加快建設(shè)“齊魯首邑·實(shí)力歷城”為己任，緊緊圍繞集團(tuán)“五個(gè)一”發(fā)展目標(biāo)，聚焦新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集，強(qiáng)化片區(qū)功能定位，通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)優(yōu)化城市空間、塑造城市形態(tài)、提升城市能級(jí)，引領(lǐng)城市發(fā)展，提升城市品質(zhì)，為人民鑄就更美好的生活體驗(yàn)。目前，集團(tuán)正全力推進(jìn)超算濟(jì)南中心科技園、人工智能谷、陸港大廈智能化物流產(chǎn)業(yè)園、中醫(yī)藥國(guó)際科技園、帝森克羅德電力產(chǎn)業(yè)園和北斗產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)載體建設(shè)，唐冶三甲醫(yī)院、彩石高中等基礎(chǔ)公共設(shè)施建設(shè)，并引進(jìn)新東方雙語(yǔ)學(xué)校、7-eleven便利店等國(guó)內(nèi)外知名品牌在濟(jì)南落戶，致力于打造未來(lái)歷城產(chǎn)業(yè)新高地、“醫(yī)養(yǎng)教”融合式康養(yǎng)基地、文旅度假休閑區(qū)、商業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，深入推進(jìn)產(chǎn)城融合，促進(jìn)區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展。未來(lái)，集團(tuán)將堅(jiān)持以土地開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展為核心，以金融投資和工程咨詢?yōu)橹?，致力于將歷城控股打造成為資產(chǎn)質(zhì)量高、盈利能力強(qiáng)、品牌優(yōu)勢(shì)明顯、核心競(jìng)爭(zhēng)力突出的“國(guó)內(nèi)一流的城市綜合運(yùn)營(yíng)商”。
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