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崗位職責(zé)：

1、 負(fù)責(zé)本部門工作的計劃、組織、指揮、控制及協(xié)調(diào)工作；

2、 負(fù)責(zé)本部門主管文件的編制、初審、簽字和涉及本部門的相關(guān)文件的會簽；

3、 負(fù)責(zé)編制本部門預(yù)算，擬定費(fèi)用消耗計劃，物品采購計劃，并對供方進(jìn)行評價；
4、 負(fù)責(zé)本部門所有相關(guān)協(xié)議、合同、通知等的審定；
5、 負(fù)責(zé)部門相關(guān)外包公司的管理；
6、 不斷對市場及競爭對手進(jìn)行調(diào)研,學(xué)習(xí)最新物業(yè)管理知識,保證部門的服務(wù)、管理處在一個較高的水平；
7、 負(fù)責(zé)安排本部門內(nèi)的工作分工，做好本部門員工的培訓(xùn)及考核工作（包括專業(yè)技能、質(zhì)量環(huán)境）。監(jiān)督下屬員工工作進(jìn)程并及時獲得工作的信息反饋，以便及時調(diào)整工作部署；
8、 及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報部門的工作進(jìn)程并適時提出專業(yè)性合理化的建議，聽取下屬員工的合理化建議，不斷提高部門向客戶提供的服務(wù)水平；
9、 代表部門參加公司有關(guān)會議，組織、參與、主持本部門會議，保證領(lǐng)導(dǎo)層決議能準(zhǔn)確、認(rèn)真地貫徹至基層；基層的思想動態(tài)及工作進(jìn)程能及時反饋到領(lǐng)導(dǎo)層；
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈內(nèi)重要租戶之間的關(guān)系，對租戶的投訴、意見、問題及時采取有效措施予以解決,確保意見、建議能及時轉(zhuǎn)達(dá)至物業(yè)管理中心及所屬各部門；

11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他部門之間的關(guān)系,使工作能夠順利完成。
任職條件：30-45歲；大專以上學(xué)歷；5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；熟悉物
業(yè)管理法律法規(guī)文件、熟悉部門各項工作流程及具體實施，實際工作
經(jīng)驗豐富，具有良好的語言溝通能力。持有物業(yè)管理崗位證書；身體
健康、無傳染病。