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1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體工程相關(guān)工作； 2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作； 3.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作； 4.負(fù)責(zé)制定房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度； 5.組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行； 6.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)； 7.負(fù)責(zé)監(jiān)督各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)； 8.制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)； 9.制訂本部門職員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果； 10.組織召開工程維修工作例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，安排、指導(dǎo)下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題； 11.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件； 12.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作； 13.申請本部門所需物資，驗(yàn)收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項(xiàng)工作； 14.組織人力、物力，及時(shí)完成客戶提出的請修要求，為客戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)； 15.負(fù)責(zé)工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時(shí)匯總本部門質(zhì)量記錄，每月按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)存檔； 16.編寫部門季度工作總結(jié)報(bào)部門經(jīng)理審核、匯總；及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)信息管理員； 17.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。