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更新于 7月11日

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成本結(jié)算員

7000-13000元

上海松江區(qū)
3-5年
中專/中技
全職
招5人

職位描述

裝飾裝修工程裝飾施工方預(yù)結(jié)算裝飾成本住宅精裝供應(yīng)商及班組審計(jì)公裝成本精裝住宅結(jié)算師裝飾裝修

裝飾工程施工方項(xiàng)目成本結(jié)算員崗位職責(zé)

1、成本核算與動(dòng)態(tài)管控

⑴建立并維護(hù)裝飾項(xiàng)目成本臺(tái)賬，分類核算主材、輔材、人工、機(jī)械、專業(yè)分包等成本項(xiàng)。

⑵專項(xiàng)監(jiān)控裝飾材料損耗,按品類（如石材切割損耗、墻紙鋪貼損耗）統(tǒng)計(jì)實(shí)際損耗率，對(duì)比投標(biāo)預(yù)算或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，超限時(shí)及時(shí)預(yù)警并分析原因

2、分階段成本分析與對(duì)比

⑴ 按裝飾施工節(jié)點(diǎn)（基層處理、飾面安裝、軟裝進(jìn)場(chǎng)等）編制成本動(dòng)態(tài)報(bào)表，對(duì)比目標(biāo)成本，重點(diǎn)分析材料價(jià)差（如品牌升級(jí)、市場(chǎng)波動(dòng)）、工藝變更成本（如濕法改干法鋪貼）、人工效率差異（如復(fù)雜造型導(dǎo)致工時(shí)增加）

⑵單獨(dú)核算樣板間、工藝展示區(qū)的制作與拆除成本，按規(guī)則分?jǐn)傊琳w項(xiàng)目成本。

3、工程款項(xiàng)結(jié)算管理

⑴進(jìn)度款申報(bào)與跟進(jìn),依據(jù)裝飾工程形象進(jìn)度（如吊頂完成面積、墻面飾面覆蓋率），結(jié)合清單規(guī)范編制進(jìn)度款申請(qǐng)資料，附材料驗(yàn)收合格證明（檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證）、工序驗(yàn)收單（隱蔽工程記錄）、影像資料（飾面完成效果）等裝飾專項(xiàng)憑證.

⑵ 對(duì)接業(yè)主 / 監(jiān)理核對(duì)進(jìn)度款，處理爭(zhēng)議，提供工藝標(biāo)準(zhǔn)、合同依據(jù)以爭(zhēng)取合理款項(xiàng)，確?；乜罴皶r(shí)性。

⑶分包與供應(yīng)商結(jié)算

Ⅰ勞務(wù)分包結(jié)算：與木工、油漆工等班組核對(duì) “展開(kāi)面積”“成活面積” 等裝飾特有的工程量（如吊頂龍骨按投影面積、木飾面按展開(kāi)面積），依據(jù)合同單價(jià)結(jié)算，扣除不合格工序返工費(fèi)用。

Ⅱ材料供應(yīng)商結(jié)算：核對(duì)定制材料（異形石材、定制柜體）的到貨量、規(guī)格、質(zhì)量，按驗(yàn)收合格量結(jié)算；對(duì)軟裝供應(yīng)商，結(jié)合安裝完成度與業(yè)主簽收單辦理尾款。

⑷竣工結(jié)算編制與談判

Ⅰ整理竣工結(jié)算資料：包括竣工圖（標(biāo)注造型細(xì)節(jié)）、設(shè)計(jì)變更簽證（如材質(zhì)替換、造型修改）、現(xiàn)場(chǎng)簽證（新增裝飾線條、修補(bǔ)費(fèi)用）、材料品牌確認(rèn)單等，確保資料完整可追溯。

Ⅱ編制竣工結(jié)算書(shū)，細(xì)分列明措施費(fèi)（超高作業(yè)、成品保護(hù)）、變更增減費(fèi)、索賠費(fèi)用等，按規(guī)范組價(jià)并附詳細(xì)計(jì)算依據(jù)。

Ⅲ參與與業(yè)主的結(jié)算談判，針對(duì)爭(zhēng)議項(xiàng)（如裝飾效果與報(bào)價(jià)描述差異）提供工藝說(shuō)明、市場(chǎng)詢價(jià)依據(jù)，爭(zhēng)取合理結(jié)算金額。

4、變更與索賠管理

針對(duì)供應(yīng)商問(wèn)題（如材料延遲到貨、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)）：收集證據(jù)（送貨單、停工記錄、檢測(cè)報(bào)告），索賠窩工費(fèi)、返工費(fèi)、工期延誤損失；
針對(duì)業(yè)主問(wèn)題（如反復(fù)變更方案、延遲確認(rèn)圖紙）：索賠人工 / 機(jī)械閑置費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)（材料積壓）、二次進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，按合同約定提交索賠報(bào)告并跟進(jìn)結(jié)果。

任職要求： 1、從事建筑精裝修預(yù)結(jié)算工作3年及以上； 2、熟悉國(guó)家建筑工程行業(yè)和行情，熟悉項(xiàng)目投標(biāo)工作流程、運(yùn)作、相關(guān)法律、法規(guī)和制度； 3、熟悉工程設(shè)備材料的采購(gòu)流程，3年以上工程設(shè)備采購(gòu)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 4、熟悉市場(chǎng)，掌握一定的供應(yīng)商資源； 5. 對(duì)工程項(xiàng)目材料設(shè)備的成本控制、預(yù)結(jié)算等環(huán)節(jié)有把控經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立完成項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作； 6. 具備良好的職業(yè)道德，有較強(qiáng)的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)合作精神注：根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求應(yīng)聘人員必須能適應(yīng)外地出差、項(xiàng)目駐場(chǎng)等彈性相關(guān)的工作安排。