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職位描述
全面負(fù)責(zé)公司旗下工抵房資產(chǎn)在全市范圍內(nèi)的快速盤活與銷售變現(xiàn)。通過制定高效的銷售策略、開拓并管理多元銷售渠道，完成既定的銷售指標(biāo)。
主要工作職責(zé)：??
1、深入分析西安市場工抵房特性、目標(biāo)客戶群體及競爭對手情況，制定針對性的銷售策略和價格方案；
2、根據(jù)不同項目的特點，制定個性化的推盤計劃、促銷策略和說辭體系；跟蹤銷售數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行復(fù)盤分析，并動態(tài)調(diào)整策略以確保持續(xù)優(yōu)化銷售效果。
3、獨立開拓并維護(hù)全市范圍內(nèi)的銷售渠道，包括但不限于：二手房中介門店（如鏈家、貝殼、德佑等）、渠道分銷公司、資產(chǎn)處置平臺、商會、行業(yè)協(xié)會等。
4、負(fù)責(zé)從客戶咨詢、帶看、談判、簽約到回款的全流程銷售工作，熟練應(yīng)對工抵房銷售中的特殊問題（如產(chǎn)權(quán)解釋、合同條款、過戶流程等），能夠清晰、專業(yè)地向客戶和渠道方傳達(dá)項目價值與交易安全保障。
5、持續(xù)調(diào)研西安市工抵房市場動態(tài)、政策變化及競品信息，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
6、與公司內(nèi)部法務(wù)、財務(wù)、項目等部門緊密協(xié)作，確保銷售工作合法合規(guī)、高效推進(jìn)。
任職資格要求：??
1、大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，具備工抵房、新房渠道拓客、二手房大客戶銷售或資產(chǎn)處置相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、有豐富的西安本地房地產(chǎn)渠道資源（中介、分銷公司等）者高度優(yōu)先。對西安房地產(chǎn)市場有深刻理解，能快速學(xué)習(xí)并理解工抵房的業(yè)務(wù)模式和關(guān)鍵點。
4、精通房地產(chǎn)銷售技巧和談判策略，有出色的成交能力，具備強(qiáng)大的渠道開發(fā)和資源整合能力，善于與人打交道。
5、抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度的工作節(jié)奏，能獨立負(fù)責(zé)全市范圍的業(yè)務(wù)開拓。
6、持有C1駕駛證并能熟練駕駛者優(yōu)先（因需頻繁外出對接渠道和帶看）。