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1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo)； 2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)； 3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開支； 4.積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收； 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的 培訓(xùn)、 考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理 ，做好項(xiàng)目人才梯隊的搭建； 6.組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造項(xiàng)目和諧氛圍 有利于加強(qiáng)日常管理； 7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時完成； 8.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維護(hù)。 任職資格： 1.性別不限， 35--45歲； 2.大學(xué)專科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)； 3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī) 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 2年以上獨(dú)立管理住宅項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)； 4.具有物業(yè)管理、設(shè)備管理、 人力資源 管理、財務(wù)管理、土建知識等方面的專業(yè)技能； 5.具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力 、 服務(wù)意識和抗壓能力； 6.能有效管理、培養(yǎng)項(xiàng)目團(tuán)隊，有效推動項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展 。 7.能接受外派安排