職位描述
成本核算成本控制目標成本定額成本房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責
1.負責土建專業(yè)拿地成本測算，編制各階段目標成本，并對項目合約規(guī)劃進行研判和編制；
2.負責項目動態(tài)成本監(jiān)控及預(yù)警，每月進行項目成本分析，對動態(tài)成本的異動及時提出預(yù)警并采取調(diào)整優(yōu)化措施；
3.根據(jù)合同做好工程變更及簽證評估，并評估違約索賠費用；
4.負責工程資金審核及必要的現(xiàn)場復(fù)核，工程進度價值量審核及工程付款審核，及時審核與工程造價相關(guān)的文件并給予回復(fù)，為公司提供與工程造價相關(guān)的測算與分析；
5.對項目的材料或分項工程發(fā)布限價單，復(fù)核成本核價；
6.負責土建專業(yè)招標文件的審核、招標清單及控制價的編制、合同的編制及審核；
7.負責項目預(yù)結(jié)算工作，包括預(yù)結(jié)算編制及審核、報批、資料歸檔等；
8.開展項目成本后評估，編制項目成本后評估報告，總結(jié)提煉成本管理經(jīng)驗；
9.確保成本管理、預(yù)結(jié)算、招投標的規(guī)范性，根據(jù)公司要求100%完成；
10.跨部門的工作協(xié)調(diào)與配合。
任職要求：
1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷；
2.專業(yè)：工程管理、土木工程、工程造價等相關(guān)專業(yè)
3.經(jīng)驗：3年及以上地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗
1.負責土建專業(yè)拿地成本測算，編制各階段目標成本，并對項目合約規(guī)劃進行研判和編制；
2.負責項目動態(tài)成本監(jiān)控及預(yù)警，每月進行項目成本分析，對動態(tài)成本的異動及時提出預(yù)警并采取調(diào)整優(yōu)化措施；
3.根據(jù)合同做好工程變更及簽證評估，并評估違約索賠費用；
4.負責工程資金審核及必要的現(xiàn)場復(fù)核，工程進度價值量審核及工程付款審核，及時審核與工程造價相關(guān)的文件并給予回復(fù)，為公司提供與工程造價相關(guān)的測算與分析；
5.對項目的材料或分項工程發(fā)布限價單，復(fù)核成本核價；
6.負責土建專業(yè)招標文件的審核、招標清單及控制價的編制、合同的編制及審核；
7.負責項目預(yù)結(jié)算工作，包括預(yù)結(jié)算編制及審核、報批、資料歸檔等；
8.開展項目成本后評估，編制項目成本后評估報告，總結(jié)提煉成本管理經(jīng)驗；
9.確保成本管理、預(yù)結(jié)算、招投標的規(guī)范性，根據(jù)公司要求100%完成；
10.跨部門的工作協(xié)調(diào)與配合。
任職要求：
1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷；
2.專業(yè)：工程管理、土木工程、工程造價等相關(guān)專業(yè)
3.經(jīng)驗：3年及以上地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗
工作地點
延邊延吉市中國石油加油站(天池路站)
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職位發(fā)布者
李慶華/人力總監(jiān)
剛剛活躍立即溝通
延邊華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安徽華盛集團創(chuàng)建于20世紀90年代，始于延吉，發(fā)展于安徽省合肥市。在董事長王汝仙先生引領(lǐng)下，集團堅守開誠務(wù)實、勵精創(chuàng)新的企業(yè)精神，秉持建筑和諧家居、引領(lǐng)品質(zhì)生活、構(gòu)建人文城市的企業(yè)文化，精心設(shè)計、匠心筑造、精細化物業(yè)服務(wù)的管理理念，歷經(jīng)三十載，發(fā)展成以房地產(chǎn)開發(fā)為主體，集商業(yè)、建筑、金融、物業(yè)等多元化發(fā)展為一體的優(yōu)秀民營企業(yè)。安徽華盛集團旗下?lián)碛泻戏嗜A盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、合肥華盛洲際置業(yè)有限公司、合肥安都裝飾有限公司、合肥華盛餐飲管理有限公司、合肥金海建筑安裝工程有限責任公司、合肥華盛大運城商業(yè)管理有限公司、安徽華盛新天地物業(yè)服務(wù)有限公司等十余個主營實體，建筑面積近500萬平方米，產(chǎn)值達600億元。安徽華盛集團先后榮獲合肥市包河區(qū)2008年度綜合實力十強企業(yè)、合肥市政府2009年度十大招商顧問企業(yè)、合肥市肥東縣2011年度先進單位、2011年度突出貢獻企業(yè)，2014年度包河區(qū)經(jīng)濟發(fā)展特別貢獻獎、2012-2013年度安徽省A級納稅信用等級、2011年、2012年、2013年、2014年集團連續(xù)四年被評為安徽企業(yè)最佳雇主和最佳學(xué)習型組織，2016年第八屆安徽年度總評榜十佳城市綜合體、2016年肥東縣十強財力貢獻企業(yè)、肥東縣2018年度“特別貢獻企業(yè)”、安徽房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資十強等。在幫扶濟困、支援災(zāi)區(qū)建設(shè)、捐資助學(xué)、贊助公益事業(yè)等方面捐資近2億元。 2019年7月，華盛集團與延吉市政府簽訂招商投資協(xié)議，注冊成立了延邊華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在延吉投資開發(fā)建設(shè)集居住、休閑、商業(yè)為一體的大型綜合體項目，項目涵蓋高端住宅、五星級酒店、特色商業(yè)街區(qū)、水上公園等諸多業(yè)態(tài)，項目位于新民南街以西，仁川街以東，布爾哈通河以南，長白山路以北，總用地面積700畝，總建筑面積近百萬平方米，統(tǒng)一規(guī)劃，分期開發(fā)，總投資額約60億元。
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