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崗位職責(zé)： 一、招商營(yíng)運(yùn)管理 1、制定招商策略，完成招商目標(biāo)（出租率、品牌級(jí)次）。 2、統(tǒng)籌商戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、開(kāi)業(yè)全流程，確保按期運(yùn)營(yíng)。 二、定價(jià)管理 1、建立租金定價(jià)模型（市場(chǎng)比較法/收益法）。 2、動(dòng)態(tài)調(diào)整租金策略（固定租金、抽成、階梯租金等）。 三、前介管理 1、參與項(xiàng)目前期規(guī)劃，提出商業(yè)動(dòng)線、硬件配置優(yōu)化建議。 2、協(xié)調(diào)工程、設(shè)計(jì)部門(mén)，規(guī)避后期運(yùn)營(yíng)隱患。 四、業(yè)態(tài)規(guī)劃 1、制定業(yè)態(tài)組合方案（零售/餐飲/體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比）。 2、監(jiān)控業(yè)態(tài)健康度，定期優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)。 五、品質(zhì)管理 1、建立商戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（環(huán)境、服務(wù)、商品質(zhì)量）。 2、實(shí)施商戶考核與獎(jiǎng)懲機(jī)制（如星級(jí)評(píng)定）。 六、數(shù)據(jù)管理 1、事業(yè)部?jī)?nèi)資產(chǎn)存量與增量數(shù)據(jù)的管理。 2、通過(guò)數(shù)據(jù)為項(xiàng)目賦能 崗位要求： 1、大專以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、3年以上商業(yè)全業(yè)態(tài)招商及運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的客戶資源。 3、具備一定商業(yè)項(xiàng)目推廣活動(dòng)及執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)。 4、溝通能力強(qiáng)，有責(zé)任心 5、數(shù)據(jù)分析能力強(qiáng)