項(xiàng)目位于菏澤市鄆城西溪路與金水路交叉口西北(需接受外派)
崗位職責(zé):
一、銷售目標(biāo)與策略管理
1.分解公司年度銷售指標(biāo),擬定階段性銷售方案,并根據(jù)市場動(dòng)態(tài)調(diào)整執(zhí)行策略;分析銷售數(shù)據(jù)與客戶資料,定期提交總結(jié)報(bào)告,優(yōu)化銷售流程。
2.監(jiān)督回款催繳、按揭辦理及權(quán)證手續(xù)跟進(jìn),加速資金回籠。
二、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)
1.負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)招聘、培訓(xùn)及績效考核,制定傭金提成方案,激勵(lì)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo);主持例會(huì)解決現(xiàn)場問題,協(xié)調(diào)銷售流程中的爭議與突發(fā)事件。
2. 案場管理,監(jiān)督售樓處日常運(yùn)營,包括排班、考勤、客戶接待標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,維護(hù)銷售秩;建設(shè)專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì),組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)提升談判技巧與客戶服務(wù)能力。
三、特殊職責(zé)與權(quán)限
1.風(fēng)險(xiǎn)控制:審核退換房、折扣申請,確保銷控合理。
2.資源調(diào)配:管理銷售預(yù)算,優(yōu)化成本投入,提升投入產(chǎn)出比。
任職要求:
需2-5年房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),熟悉本地市場及政策,具備優(yōu)秀溝通能力與抗壓性。
底薪+總提+五險(xiǎn)一金+福利