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崗位職責(zé):

一、銷售目標(biāo)與策略管理 1.分解公司年度銷售指標(biāo)，擬定階段性銷售方案，并根據(jù)市場動(dòng)態(tài)調(diào)整執(zhí)行策略;分析銷售數(shù)據(jù)與客戶資料，定期提交總結(jié)報(bào)告，優(yōu)化銷售流程。 2.監(jiān)督回款催繳、按揭辦理及權(quán)證手續(xù)跟進(jìn)，加速資金回籠。 二、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn) 1.負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)招聘、培訓(xùn)及績效考核，制定傭金提成方案，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo)；主持例會(huì)解決現(xiàn)場問題，協(xié)調(diào)銷售流程中的爭議與突發(fā)事件。 2. 案場管理，監(jiān)督售樓處日常運(yùn)營，包括排班、考勤、客戶接待標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，維護(hù)銷售秩；建設(shè)專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)提升談判技巧與客戶服務(wù)能力。 三、特殊職責(zé)與權(quán)限 1.風(fēng)險(xiǎn)控制：審核退換房、折扣申請，確保銷控合理。 2.資源調(diào)配：管理銷售預(yù)算，優(yōu)化成本投入，提升投入產(chǎn)出比。 任職要求： 需2-5年房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，熟悉本地市場及政策，具備優(yōu)秀溝通能力與抗壓性。 底薪+總提+五險(xiǎn)一金+福利