職位描述
地產(chǎn)投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/融資
崗位職責(zé)
1、深度分析行業(yè)格局、趨勢(shì)、交易市場(chǎng)，定期輸出 《重點(diǎn)城市投資機(jī)會(huì)地圖》；
2、主導(dǎo)社區(qū)商業(yè)，車(chē)位，倉(cāng)儲(chǔ)等項(xiàng)目收購(gòu)；
3、搭建交易結(jié)構(gòu)（股權(quán)/資產(chǎn)交易）、稅務(wù)籌劃、融資方案；
4、組織投資/去化/商管盡調(diào)，建立動(dòng)態(tài)投資模型（含投資回報(bào)率，投資金額，租金預(yù)測(cè)、改造周期、退出估值）；
5、識(shí)別政策、市場(chǎng)、投資風(fēng)險(xiǎn)；
6、監(jiān)控已投項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)（IRR、出租率、投資回報(bào)率等）；
7、拓展并維護(hù)關(guān)鍵資源網(wǎng)絡(luò)（開(kāi)發(fā)商、法拍平臺(tái)、合作方、渠道等）；
任職要求：
1、10年以上地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)；
1、深度分析行業(yè)格局、趨勢(shì)、交易市場(chǎng)，定期輸出 《重點(diǎn)城市投資機(jī)會(huì)地圖》；
2、主導(dǎo)社區(qū)商業(yè)，車(chē)位，倉(cāng)儲(chǔ)等項(xiàng)目收購(gòu)；
3、搭建交易結(jié)構(gòu)（股權(quán)/資產(chǎn)交易）、稅務(wù)籌劃、融資方案；
4、組織投資/去化/商管盡調(diào)，建立動(dòng)態(tài)投資模型（含投資回報(bào)率，投資金額，租金預(yù)測(cè)、改造周期、退出估值）；
5、識(shí)別政策、市場(chǎng)、投資風(fēng)險(xiǎn)；
6、監(jiān)控已投項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)（IRR、出租率、投資回報(bào)率等）；
7、拓展并維護(hù)關(guān)鍵資源網(wǎng)絡(luò)（開(kāi)發(fā)商、法拍平臺(tái)、合作方、渠道等）；
任職要求：
1、10年以上地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)；
2、主導(dǎo)過(guò)3個(gè)以上項(xiàng)目從獲取到退出閉環(huán)；
3、擁有活躍的外部合作渠道；
4、深度理解地產(chǎn)投融管退邏輯；
工作地點(diǎn)
北京朝陽(yáng)區(qū)萬(wàn)利中心B座一層128
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職位發(fā)布者
王景華/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
北京德融利豐控股有限公司德融利豐控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“德融資本”）是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資、改造和運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化的公司。憑借一余年房地產(chǎn)領(lǐng)域的三富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，篩選、甄別并投資具有發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目；公司通過(guò)自有資金/基金模式進(jìn)行收購(gòu)，資管平臺(tái)進(jìn)行改造運(yùn)營(yíng)，對(duì)其進(jìn)行價(jià)值賦能。其投資范圍以一二線城市核心地段的非宅資產(chǎn)為主，覆蓋北京、大灣區(qū)、華中地區(qū)、西南地區(qū)等。累計(jì)投資收購(gòu)項(xiàng)目眾多，總資產(chǎn)近百億元。投資收購(gòu)項(xiàng)目主要案例有：北京金隅創(chuàng)客+、北京天恒·懿府時(shí)光里、北京金融街·南宮嘉園、北京珠江·四季悅城、北京龍湖·長(zhǎng)安天街、北京華遠(yuǎn)·西紅世、深圳·招商中環(huán)廣場(chǎng)、云南·雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)、福建·泰禾廈門(mén)、武漢·南國(guó)SOHO等。未來(lái)，德融資本將秉持在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力，繼續(xù)深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域的價(jià)值投資，積極連接和傳遞優(yōu)質(zhì)資源，為城市更新及資產(chǎn)增值做出貢獻(xiàn)。
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