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招聘職位：日本房產(chǎn)銷售顧問/高級(jí)顧問（專注中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)) 工作地點(diǎn)： 北京市朝陽區(qū)盤古大觀 所屬公司： 北京華盛西山房地產(chǎn)開發(fā)公司 職位核心價(jià)值 1. 上市公司平臺(tái) · 實(shí)力保障 雄厚資本與品牌影響力，擁有獨(dú)家日本優(yōu)質(zhì)房源庫(kù)及成熟的跨境交易體系，為您提供強(qiáng)大資源支持與客戶信任背書！ 2. 高額回報(bào) · 福利卓越 行業(yè)頂尖的“高底薪 + 超高傭金提成（上不封頂）”機(jī)制，疊加豐厚業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金、完善福利保障，賦能您實(shí)現(xiàn)收入飛躍！ 職位描述 1. 核心職責(zé)：面向中國(guó)境內(nèi)客戶，深度挖掘其日本房產(chǎn)投資（住宅、民宿、土地、商業(yè)等）需求，提供專業(yè)咨詢、項(xiàng)目推薦及銷售服務(wù)。 2. 市場(chǎng)分析： 精通日本主要城市（如東京、大阪、福岡、北海道等）的房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、區(qū)域潛力、租金回報(bào)率及政策法規(guī)（如民宿法）。 3. 項(xiàng)目推介： 清晰講解日本房產(chǎn)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)、投資價(jià)值、交易流程、持有成本及后續(xù)管理服務(wù)。 4. 客戶管理：開發(fā)并維護(hù)國(guó)內(nèi)高凈值客戶及渠道資源，建立長(zhǎng)期信任關(guān)系，促成交易閉環(huán)。 5. 跨境協(xié)調(diào)： 與日本當(dāng)?shù)睾献鞣剑ㄩ_發(fā)商、管理公司、律師等）高效協(xié)作，確保交易順暢及客戶體驗(yàn)。 6. 市場(chǎng)拓展：參與線上線下市場(chǎng)活動(dòng)，提升公司日本房產(chǎn)業(yè)務(wù)在中國(guó)市場(chǎng)的品牌認(rèn)知度。 任職要求 (硬性條件 + 強(qiáng)烈偏好) 1. 必備經(jīng)驗(yàn)： * 擁有2年及以上成功的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。 * 必須具備實(shí)際的海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn) (非必需在日本，但需是跨境銷售)，熟悉跨境房產(chǎn)交易流程和客戶痛點(diǎn)。 2. 強(qiáng)烈優(yōu)先、核心優(yōu)勢(shì)： * 在日本有實(shí)際生活或工作經(jīng)歷者，將獲得最高優(yōu)先級(jí)考慮！ * 深刻理解日本當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、文化習(xí)慣、法律法規(guī)及投資環(huán)境(例如：熟悉東京23區(qū)特點(diǎn)、大阪民宿牌照申請(qǐng)、日本購(gòu)房貸款政策、稅費(fèi)計(jì)算等)。 * 能流利使用日語進(jìn)行日常工作溝通者優(yōu)先 (與日本合作方對(duì)接、解讀一手資料、考察房源時(shí)至關(guān)重要)。 3. 核心能力： * 出色的中文溝通表達(dá)能力、銷售技巧和談判能力，能精準(zhǔn)把握國(guó)內(nèi)投資者的需求和疑慮。 * 優(yōu)秀的市場(chǎng)分析能力和投資敏感性**，能為客戶提供專業(yè)建議。 * 極強(qiáng)的自驅(qū)力、抗壓能力和客戶服務(wù)意識(shí)，目標(biāo)導(dǎo)向。 * 熟練使用辦公軟件及CRM系統(tǒng)。 薪酬福利 1.競(jìng)爭(zhēng)力薪酬：底薪 + 豐厚傭金提成 (上不封頂) + 業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金，具體面議，能力強(qiáng)者薪酬空間巨大。 2.完善福利：五險(xiǎn)一金、帶薪培訓(xùn)、節(jié)日福利、團(tuán)隊(duì)激勵(lì)活動(dòng)。 3.資源優(yōu)勢(shì)：掌握一手日本優(yōu)質(zhì)房源信息，公司提供強(qiáng)大后端支持（法務(wù)、貸款、稅務(wù)、物業(yè)管理等）。 4.發(fā)展平臺(tái)：快速成長(zhǎng)的跨境不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域，清晰的職業(yè)晉升通道。 5.辦公環(huán)境：高端舒適的辦公場(chǎng)所。 應(yīng)聘方式 如果您深諳日本房產(chǎn)價(jià)值，并渴望將其推薦給國(guó)內(nèi)投資者，這里將是您施展才華的絕佳舞臺(tái)！ 請(qǐng)將個(gè)人簡(jiǎn)歷（務(wù)必清晰注明：1. 海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)細(xì)節(jié)；2. 日本工作/生活經(jīng)歷時(shí)長(zhǎng)及內(nèi)容；3.日語能力水平）