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400-885-9898
更新于 9月1日
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工抵房銷售專員

4000-6000元
  • 西安高陵區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅房產(chǎn)二手房渠道銷售地推銷售區(qū)域銷售五險一金帶薪年假高提成房地產(chǎn)中介
主要職責：
1. 銷售執(zhí)行與目標達成：
  • 負責工抵房源的全程銷售工作，包括客戶接待、項目介紹、帶看講解、商務談判、合同簽訂及售后服務。
  • 積極開拓客戶渠道，深度挖掘潛在客戶，尤其是與工程建設、建材、金融等行業(yè)相關(guān)的企業(yè)及個人投資者。
  • 嚴格執(zhí)行公司制定的銷售價格策略，在授權(quán)范圍內(nèi)進行靈活談判，努力實現(xiàn)最優(yōu)銷售價格和最快回款速度。
  • 全力以赴完成個人及團隊分配的銷售指標和回款任務。
2. 產(chǎn)品知識與市場研究：
  • 熟練掌握所銷售工抵房項目的位置、戶型、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、周邊配套等詳細信息。
  • 深刻理解工抵房的性質(zhì)、特點、優(yōu)勢（如價格優(yōu)勢）及潛在風險（如手續(xù)流程），并能向客戶清晰、客觀地闡釋。
  • 持續(xù)跟蹤本地房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)變化及競品項目情況，為銷售策略制定提供市場依據(jù)。
3. 渠道開發(fā)與客戶關(guān)系維護：
  • 開發(fā)和維護與房產(chǎn)中介、代理公司、商會、金融機構(gòu)等外部渠道的良好合作關(guān)系，構(gòu)建多元化的銷售網(wǎng)絡。
  • 建立并維護客戶檔案，定期與潛在客戶和已成交客戶進行溝通，做好客戶關(guān)系維護，爭取老客戶推薦和重復購買。
  • 有效處理客戶異議和投訴，提升客戶滿意度和公司品牌美譽度。
4. 流程管理與內(nèi)外部協(xié)調(diào)：
  • 熟悉工抵房特殊的交易流程（包括與原開發(fā)商、債權(quán)方等的對接），確保銷售合同、付款、過戶、交房等手續(xù)合規(guī)、高效辦理。
  • 與公司內(nèi)部的法務、財務、資產(chǎn)管理部門緊密協(xié)作，解決銷售過程中遇到的法律、財務及產(chǎn)權(quán)問題。
  • 及時與工程抵款方（如施工方、供應商）保持溝通，同步銷售進展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。
5. 行政與匯報工作：
  • 按時提交銷售日報、周報、月報，準確記錄客戶跟進情況，使用CRM系統(tǒng)管理客戶信息和銷售流程。
  • 參加公司組織的銷售會議、培訓活動，并分享市場信息和銷售經(jīng)驗。
任職資格要求：
  • 學歷專業(yè)： 大專及以上學歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟學等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
  • 工作經(jīng)驗： 具備2年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，有工抵房、新房、二手房或大宗資產(chǎn)銷售經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
  • 知識技能：
    • 熟悉房地產(chǎn)法律法規(guī)、交易流程和銀行貸款政策。
    • 具備出色的銷售技巧、談判能力和客戶心理把握能力。
    • 具備較強的市場敏銳度和分析能力。
    • 熟練使用Office辦公軟件及CRM客戶管理系統(tǒng)。
  • 綜合素質(zhì)：
    • 極強的抗壓能力和目標導向，渴望挑戰(zhàn)高薪。
    • 出色的溝通表達能力、人際交往能力和團隊協(xié)作精神。
    • 高度自律，工作積極主動，能夠獨立開展工作。
    • 誠信可靠，具備良好的職業(yè)道德。

工作地點

西安高陵區(qū)雨中情防水技術(shù)集團股份有限公司

職位發(fā)布者

秦先生/招聘主管

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo雨中情防水技術(shù)集團股份有限公司
雨中情防水技術(shù)集團股份有限公司簡介公司主要從事建筑防水材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，并提供防水工程施工服務。公司主要產(chǎn)品為防水卷材、防水涂料系列產(chǎn)品，可為客戶提供“一站式”建筑防水解決方案。公司堅持以“水過無形，善防有道——讓千家萬戶風雨無憂”為使命，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的防水解決方案。公司防水產(chǎn)品及解決方案廣泛應用于國家重點工程、市政工程、高速鐵路、機場、地鐵、住宅、商業(yè)地產(chǎn)及特種工程等領域，先后與碧桂園、新城控股、榮盛發(fā)展、融信中國等知名房企達成戰(zhàn)略合作，并成為中國建筑、中國鐵建、中國交建、陜西建工等知名建筑施工企業(yè)的優(yōu)質(zhì)供應商，公司的防水產(chǎn)品應用于西成高鐵、銀西高鐵、西安地鐵、陜西奧體中心體育館、咸陽奧體中心、西安交通大學中國西部科技創(chuàng)新港等標志性工程。公司也連續(xù)多年被中國建筑防水協(xié)會和西安市政府授予“企業(yè)信用等級AAA證書”和“守合同重信用企業(yè)”。作為國家高新技術(shù)企業(yè)，公司及子公司共擁有專利60項，其中發(fā)明專利8項，實用新型專利52項，具有較強的自主研發(fā)創(chuàng)新能力。公司是中國建筑防水協(xié)會副會長單位，連續(xù)多年被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、易居中國房地產(chǎn)測評中心評為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應商（防水材料類），并在2019年-2021年前述首選供應商品牌（防水材料類）測評中分別排名第6名、并列第5名、并列第4名。作為創(chuàng)始于西北的防水企業(yè)，經(jīng)過二十余年的發(fā)展，公司現(xiàn)已在陜西西安、陜西咸陽、甘肅蘭州、江蘇泰州、山東壽光、陜西渭南等地建立生產(chǎn)研發(fā)基地，銷售和服務網(wǎng)絡已覆蓋國內(nèi)大部分地區(qū)，“立足西北、面向全國”的產(chǎn)業(yè)布局已具雛形。
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