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**崗位職責(zé)：** 1. **技術(shù)統(tǒng)籌管理** - 全面負(fù)責(zé)房建住宅項(xiàng)目的土建技術(shù)管理工作，包括施工方案審核、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化等； 主導(dǎo)解決施工現(xiàn)場(chǎng)重大技術(shù)難題，確保中海地產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求落地實(shí)施； 對(duì)接設(shè)計(jì)院、甲方（中海地產(chǎn)）及監(jiān)理單位，協(xié)調(diào)技術(shù)爭(zhēng)議并推動(dòng)問(wèn)題閉環(huán)。 2. **飛檢與評(píng)估管理** -統(tǒng)籌項(xiàng)目第三方飛檢（質(zhì)量、安全、管理行為等）迎檢工作，制定預(yù)控措施并監(jiān)督整改； - 主導(dǎo)項(xiàng)目綜合評(píng)估（如中海地產(chǎn)“天網(wǎng)行動(dòng)”），確保技術(shù)管理動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化； - 根據(jù)飛檢及評(píng)估結(jié)果，優(yōu)化區(qū)域技術(shù)管理體系并推動(dòng)執(zhí)行。 3. **標(biāo)準(zhǔn)化與創(chuàng)新應(yīng)用** - 編制區(qū)域技術(shù)管理手冊(cè)，統(tǒng)一施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)管控流程； - 推廣BIM技術(shù)、裝配式建筑、鋁模爬架等新技術(shù)應(yīng)用，提升項(xiàng)目技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力； - 牽頭技術(shù)復(fù)盤(pán)，沉淀優(yōu)秀做法并形成區(qū)域技術(shù)案例庫(kù)。 4. **團(tuán)隊(duì)協(xié)作與培訓(xùn)** - 指導(dǎo)項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)完成技術(shù)方案編制及實(shí)施，定期組織區(qū)域技術(shù)培訓(xùn)； - 協(xié)調(diào)工程、成本、安全等部門(mén)，確保技術(shù)方案與成本控制、工期目標(biāo)協(xié)同。 --- **任職要求：** 1. **硬性條件** - 年齡30-40歲，**本科及以上學(xué)歷**，土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)； - **持有一級(jí)建造師（建筑工程）、中級(jí)及以上工程師職稱**（必備）； - **8年以上房建工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)**，其中至少3年大型房企（中海、保利、萬(wàn)科、龍湖等）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)； - **熟悉三方飛檢流程及評(píng)分規(guī)則**，有中海地產(chǎn)“天網(wǎng)行動(dòng)”或同類(lèi)綜合評(píng)估經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 2. **核心能力** - 精通住宅項(xiàng)目全周期技術(shù)管理，熟悉中海地產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工管控要點(diǎn)； - 具備高強(qiáng)度抗壓能力，能適應(yīng)多項(xiàng)目并行、高頻飛檢及緊急任務(wù)處理； - 熟練使用CAD、BIM（Revit/Navisworks）、Project等專業(yè)軟件； - 邏輯清晰，具備技術(shù)方案匯報(bào)能力及跨部門(mén)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。 3. **加分項(xiàng)** - 有大型住宅項(xiàng)目（20萬(wàn)㎡以上）技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)； - 參與過(guò)省級(jí)工法、專利或科研課題申報(bào)； - 熟悉綠色建筑、智慧工地等技術(shù)應(yīng)用。 3. **加分項(xiàng)** - 有京津冀區(qū)域大型住宅項(xiàng)目（20萬(wàn)㎡以上）技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)； - 參與過(guò)省級(jí)工法、 **應(yīng)聘說(shuō)明：** - **符合條件者優(yōu)先：** 請(qǐng)確保簡(jiǎn)歷中明確標(biāo)注“中海/保利/萬(wàn)科/龍湖項(xiàng)目經(jīng)歷”“飛檢及評(píng)估經(jīng)驗(yàn)”等關(guān)鍵信息； - **投遞要求：** 僅接受完全匹配崗位要求者投遞，不符者謝絕；