職位描述
小區(qū)住宅物業(yè)管理
協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收繳任務(wù)和客戶(hù)滿(mǎn)意度年度任務(wù)。具體如下：
1.嚴(yán)格執(zhí)行公司的接待服務(wù)規(guī)范，保持良好的禮節(jié)禮貌；
2.收取各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并按期完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
3.顧客信息收集和整理，為顧客提供信息咨詢(xún)服務(wù)，建立并維護(hù)顧客良好關(guān)系；
4.受理顧客投訴與建議，并跟進(jìn)處理過(guò)程和及時(shí)回訪；
5.做好交房鑰匙、小區(qū)空置房鑰匙及相關(guān)設(shè)備鑰匙的管理工作；
6.按照入住流程為業(yè)主辦理收房手續(xù)，做好收房全程服務(wù)工作；
7.做好業(yè)主檔案、資料的收集、整理、歸檔工作；
8.負(fù)責(zé)每日巡查自己的管轄區(qū)域，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)告給客服經(jīng)理；
9.負(fù)責(zé)小區(qū)樓宇、空置房、裝修戶(hù)的巡查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)跟進(jìn)處理并做好記錄;
10.負(fù)責(zé)裝修戶(hù)的巡查工作，對(duì)裝修違規(guī)情況，及下發(fā)整改通知單，跟進(jìn)整改情況；
11.在緊急情況下，配合中心其他部門(mén)妥善有序地處理突發(fā)事件。
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
太原萬(wàn)柏林區(qū)中鐵諾德逸宸云著一期8號(hào)樓
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李青/人事經(jīng)理
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北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)中鐵慧生活）是中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，是中鐵置業(yè)房地產(chǎn)配套服務(wù)板塊唯一品牌和旗艦企業(yè)，是集前期咨詢(xún)服務(wù)、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、后期評(píng)估服務(wù)、招商運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、文旅康養(yǎng)、城市空間運(yùn)營(yíng)等于一體的綜合類(lèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，連續(xù)九年入選“全國(guó)物業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，在2024年排名第22位。中鐵慧生活致力于全生命周期管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、城市空間共享服務(wù)、酒店管理、設(shè)施設(shè)備管理、市政環(huán)衛(wèi)、房屋經(jīng)紀(jì)、家政服務(wù)、文旅康養(yǎng)、社區(qū)教育、智慧社區(qū)等板塊，，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括寫(xiě)字樓、部隊(duì)營(yíng)院、政府機(jī)關(guān)、商業(yè)綜合體、高速公路、地鐵、公寓、學(xué)校、康養(yǎng)、酒店、文旅、銷(xiāo)售案場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)。中鐵慧生活實(shí)行全國(guó)性開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，重點(diǎn)布局京津冀、長(zhǎng)三角、成渝經(jīng)濟(jì)圈和九大中心城市，服務(wù)中國(guó)中鐵、中國(guó)化學(xué)工程、信達(dá)金融中心、中國(guó)物流等大型央企總部及政府辦公區(qū)，現(xiàn)已與30多個(gè)城市、近百家企業(yè)或組織建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，管理項(xiàng)目130多個(gè)，服務(wù)面積超過(guò)2700萬(wàn)平方米，為廣大業(yè)主提供有溫度、有高度的品質(zhì)服務(wù)，先后榮獲中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)22名、2024中國(guó)物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)等多項(xiàng)榮譽(yù)。中鐵慧生活引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，堅(jiān)守服務(wù)品質(zhì)，以日臻完善的服務(wù)體系和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)模式，不斷帶給客戶(hù)更美的服務(wù)體驗(yàn)和更佳的生活品質(zhì)，成為百萬(wàn)中國(guó)家庭幸福生活的守護(hù)者。
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