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崗位職責(zé)： 1、 為公司與地產(chǎn)開發(fā)商合作或涉及房地產(chǎn)重大投資提供建議及決策支持。 2、 獨立開展房地產(chǎn)投資的可行性分析和投資方案策劃，包括前期調(diào)研、盡職調(diào)查、價值評估、設(shè)計投資方案、撰寫投資報告等。 3、 根據(jù)公司戰(zhàn)略與經(jīng)營目標(biāo)，統(tǒng)籌項目各項管理工作。對事業(yè)部盈利負(fù)責(zé)。確保銷售及回款和成本控制。保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。 4、 組織落實公司營銷戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)拓展計劃；制定分管部門重大任務(wù)階段工作計劃，并協(xié)助實施。 5、 對事業(yè)部核心團隊引進(jìn)、保留負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)團隊組建及人才培養(yǎng)培養(yǎng)，編制組織架構(gòu)并制定團隊薪酬。落實各條線分工及職責(zé)。 6、 負(fù)責(zé)項目啟動期的品牌入市方案編制及執(zhí)行；宣傳物料的設(shè)計審批及制作；項目廣告公司的確認(rèn)審批；項目銷售期各階段推廣宣傳計劃及執(zhí)行；項目各階段樣板間/產(chǎn)品面市的各項活動宣傳及組織；代建品牌風(fēng)險使用規(guī)范。 7、 負(fù)責(zé)營銷整體方案的審核；年度服務(wù)計劃的制定及落實；銷售期開盤/價格方案/合同文本的制定及執(zhí)行。 8、負(fù)責(zé)與各職能部門綜合協(xié)調(diào)，及時處理重大突發(fā)事件。 9、配合項目負(fù)責(zé)人建立與維護合作客戶之間的關(guān)系，規(guī)范及落實客戶服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)。對客戶滿意度負(fù)責(zé)。 任職資格： 1.本科以上學(xué)歷，年齡30—45歲，具備10年以上地產(chǎn)行業(yè)，8年以上管理工作經(jīng)驗。 2.具備一定的管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)、市場策劃、財務(wù)等專業(yè)知識，有較強的項目拓展、管控、組織實施、經(jīng)營能力。 3.具備較強的自拓項目能力和經(jīng)營意識，熟悉住宅一手樓盤經(jīng)營管理流程（預(yù)算制定，進(jìn)撤場，操盤等）及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。 4.具有一定的多元業(yè)務(wù)及資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。 5.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強。