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更新于 7月7日

物業(yè)項目綜維主管

7000-10000元
  • 北京朝陽區(qū)
  • 亞運村
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

維修管理
崗位職責(zé):
1.負責(zé)制定本專業(yè)的相關(guān)記錄表格及操作規(guī)程; 2.負責(zé)制定物業(yè)項目每年土建類、裝飾裝修的定期維護、保養(yǎng)、改造計劃; 3.負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊伍,審核二次裝修圖紙并監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和外委合同的執(zhí)行情況,確保工程符合規(guī)劃和設(shè)計要求; 4.負責(zé)設(shè)備的故障排除和日常運行管理,負責(zé)本專業(yè)設(shè)備的日常巡視工作,確保各種設(shè)備的穩(wěn)定運行,及時處理日常維修單; 5.負責(zé)本專業(yè)設(shè)備、維修用料的采購和安裝工作,與供應(yīng)商進行接洽,確保設(shè)備的質(zhì)量和性能能夠滿足使用要求; 6.協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)全面負責(zé)綜合維修團隊的組建與管理工作,包括但不限于日??记谟涗洝⑴嘤?xùn)、績效評估、技術(shù)考核、定期組織應(yīng)急演練等,提高團隊的工作效率和技術(shù)素質(zhì),確保班組成員的人身安全; 7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。
任職資格:
1.大學(xué)專科及以上學(xué)歷,工程技術(shù)相關(guān)專業(yè); 2.年齡35歲以下,具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗; 3.具有在維修或相關(guān)領(lǐng)域的管理經(jīng)驗,熟練掌握各種維修工具、設(shè)備和方法; 4.熟悉高檔物業(yè)綜合維修理論及管理流程,具備設(shè)備運行管理,土建、裝飾裝修能力,有豐富的物業(yè)設(shè)備設(shè)施運行維護管理經(jīng)驗; 5.具有優(yōu)秀的項目管理和組織能力,能夠處理多項任務(wù)并按時完成; 6.具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力,能夠有效地與團隊成員和其他部門進行協(xié)作; 7.對適用的安全規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有深入的理解; 8.能夠在壓力下工作,并能夠處理突發(fā)性問題。 9.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求。

工作地點

北京朝陽區(qū)北辰東路8號院

職位發(fā)布者

張京晶/人事經(jīng)理

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北京北辰商業(yè)管理有限公司(簡稱“北辰商管”)于2022年注冊成立,是國有控股房地產(chǎn)上市公司北京北辰實業(yè)股份有限公司(北辰實業(yè)HK.0588 SH.601588)的全資子公司。作為一家以商業(yè)地產(chǎn)的整體資產(chǎn)管理為主業(yè)的企業(yè),北辰商管目前受托管理的商業(yè)地產(chǎn)項目總建筑面積超過80萬平方米,業(yè)務(wù)板塊包括寫字樓、服務(wù)式公寓、酒店、物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化園區(qū)等多種類型。目前,北辰商管管理的項目主要集中在亞奧板塊,通過整合資源,將亞運村片區(qū)的辦公、居住、購物、娛樂等日常辦公生活所需完美整合在一起,形成了北辰特色的完整生態(tài)圈和運營產(chǎn)業(yè)鏈,各個業(yè)態(tài)之間協(xié)同開發(fā),相互促進,注入新理念、完善新功能、形成新特色。北辰商管致力于提升整體區(qū)域的商業(yè)和商務(wù)氛圍,結(jié)合亞運村片區(qū)得天獨厚的小微濕地公園和圍合式社區(qū)氛圍,在亞運村片區(qū)打造花園式辦公和居住環(huán)境,通過更集約化的產(chǎn)品組合為客戶提供更優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)和商務(wù)配套。
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