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營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理招聘——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 崗位職責(zé) 1. 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制定 - 主導(dǎo)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策劃，制定年度/季度營(yíng)銷(xiāo)策略（含定價(jià)、推盤(pán)節(jié)奏、渠道拓展等），完成銷(xiāo)售目標(biāo)。 - 分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)品數(shù)據(jù)及客群需求，優(yōu)化項(xiàng)目定位與賣(mài)點(diǎn)包裝（如戶(hù)型、配套、品牌價(jià)值等）。 2. 團(tuán)隊(duì)管理與執(zhí)行 - 組建并管理營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)（銷(xiāo)售、策劃、渠道等），制定考核指標(biāo)，提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。 - 監(jiān)督案場(chǎng)接待、客戶(hù)跟進(jìn)、簽約回款等全流程，確保銷(xiāo)售流程規(guī)范高效。 3. 渠道與資源整合 - 拓展并維護(hù)線(xiàn)上線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)渠道（如媒體、分銷(xiāo)平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)等），優(yōu)化投放ROI。 - 策劃并執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)（如開(kāi)盤(pán)、促銷(xiāo)、客戶(hù)答謝會(huì)等），提升項(xiàng)目曝光與客戶(hù)轉(zhuǎn)化率。 4. 客戶(hù)與數(shù)據(jù)管理 - 維護(hù)重點(diǎn)客戶(hù)關(guān)系，處理客戶(hù)投訴與需求反饋，提升品牌口碑。 - 監(jiān)控銷(xiāo)售數(shù)據(jù)（到訪(fǎng)量、成交量、去化率等），定期輸出分析報(bào)告，為決策提供依據(jù)。 任職要求 1. 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn) - 本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 - 5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位任職經(jīng)歷，操盤(pán)過(guò)至少2個(gè)完整項(xiàng)目（住宅/商業(yè)均可）。 2. 核心能力 - 市場(chǎng)洞察力：熟悉本地房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律，能精準(zhǔn)捕捉政策與客群變化趨勢(shì)。 - 策略落地性：具備從營(yíng)銷(xiāo)方案制定到執(zhí)行復(fù)盤(pán)的全鏈條經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)資源整合與成本控制。 - 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力：有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理能力，能激發(fā)成員主動(dòng)性與協(xié)作性。 - 溝通談判力：擅長(zhǎng)對(duì)接政府、媒體、合作方等外部資源，具備商務(wù)談判與危機(jī)處理能力。 3. 其他要求 - 有成功項(xiàng)目去化案例（如高周轉(zhuǎn)、逆市熱銷(xiāo)）優(yōu)先，熟悉線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)（短視頻、直播等）趨勢(shì)者加分。 - 抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，接受階段性加班與出差。