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崗位職責(zé) 1. 會(huì)計(jì)核算：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常會(huì)計(jì)核算工作，包括編制記賬憑證、登記賬簿、編制財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。 2. 成本核算與控制：參與項(xiàng)目成本的核算與分析，負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)成本進(jìn)行分類歸集和分配，監(jiān)控成本支出，為成本控制提供數(shù)據(jù)支持。 3. 資金管理：協(xié)助管理項(xiàng)目資金，編制資金計(jì)劃，監(jiān)控資金流動(dòng)，確保項(xiàng)目資金的合理使用和安全。 4. 稅務(wù)處理：熟悉房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和納稅籌劃，合理降低稅務(wù)成本，防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 5. 財(cái)務(wù)分析：定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，為管理層提供有關(guān)項(xiàng)目盈利能力、償債能力、資金周轉(zhuǎn)等方面的財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為決策提供依據(jù)。 6. 合同管理：參與項(xiàng)目合同的審核，負(fù)責(zé)記錄合同付款等相關(guān)信息，跟蹤合同執(zhí)行情況，確保財(cái)務(wù)條款的有效執(zhí)行。 7. 資產(chǎn)管理：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)管理，包括固定資產(chǎn)、存貨等的核算與管理，定期進(jìn)行資產(chǎn)清查，保證資產(chǎn)的安全與完整。 任職條件 - 專業(yè)知識(shí)：本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；具備扎實(shí)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)制度和相關(guān)法律法規(guī)。 - 工作經(jīng)驗(yàn)：具有一定年限的房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和財(cái)務(wù)核算流程。 - 技能要求：熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件，具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析和數(shù)據(jù)處理能力。 - 證書要求：持有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱證書者優(yōu)先。 - 素質(zhì)要求：具備良好的溝通能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和較強(qiáng)的責(zé)任心，工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和抗壓能力。