職位描述
商業(yè)
崗位職責(zé)：
1.項(xiàng)目招商洽談：根據(jù)資產(chǎn)計(jì)劃，貫徹實(shí)施項(xiàng)目招商計(jì)劃，完成年度招商任務(wù)；
2.重點(diǎn)商戶的招商及維護(hù)：負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)重點(diǎn)客戶招商及維護(hù)，組織與客戶方的經(jīng)營(yíng)互動(dòng)、資源互通；
3.產(chǎn)品調(diào)改與日常租務(wù)：負(fù)責(zé)產(chǎn)品優(yōu)化調(diào)改，及日常租務(wù)相關(guān)工作；
任職要求：
1、大型零售商業(yè)項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)不少于3年，多個(gè)成功的市場(chǎng)成交個(gè)案經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉常見(jiàn)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)模式及財(cái)務(wù)模型，能夠針對(duì)客戶提出經(jīng)營(yíng)分析及銷(xiāo)售提升建議，能勝任客戶全周期服務(wù)與關(guān)系維護(hù)；
3、具備較強(qiáng)的資源拓展能力：拓展渠道資源、客戶資源，建立自主招商渠道，積累自有客戶資源；
4、具備較強(qiáng)的渠道關(guān)系維護(hù)能力：分級(jí)管理及維護(hù)渠道關(guān)系，保持良好順暢的渠道關(guān)系；
5、具備良好的租戶關(guān)系維護(hù)能力：負(fù)責(zé)租戶全周期關(guān)系維護(hù)，保持良好租戶關(guān)系；
6、市場(chǎng)觸覺(jué)敏銳，對(duì)新興業(yè)態(tài)及品牌有好奇心和洞察力，溝通協(xié)調(diào)能力良好，外部資源拓展佳。
工作地點(diǎn)
廣東省廣州市天河區(qū)天河北路239號(hào)(林和西地鐵站D口步行230米)廣州環(huán)貿(mào)中心7樓
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黃海桂/HRBP
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廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”全鏈條資產(chǎn)管理，形成以“寫(xiě)字樓+零售商場(chǎng)+酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)+產(chǎn)業(yè)園”2個(gè)業(yè)態(tài)為輔助的“3+2”業(yè)態(tài)發(fā)展策略，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資本運(yùn)作實(shí)力。目前商業(yè)整體運(yùn)營(yíng)管理面積超730萬(wàn)㎡，總資產(chǎn)超1090億元，2022年位列“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第14名、“中國(guó)商辦運(yùn)營(yíng)商表現(xiàn)”TOP5。依托越秀地產(chǎn)與越秀房托獨(dú)有的“雙平臺(tái)互動(dòng)”優(yōu)勢(shì)，越秀商管公司目前在管標(biāo)桿項(xiàng)目包括廣州國(guó)際金融中心、廣州白馬服裝市場(chǎng)、財(cái)富廣場(chǎng)、城建大廈、VT101維多利廣場(chǎng)、越秀金融大廈、上海越秀大廈、武漢物業(yè)（包括武漢越秀財(cái)富中心和武漢星匯維港購(gòu)物中心）、杭州維多利中心以及香港越秀大廈，共10個(gè)優(yōu)質(zhì)物業(yè)，物業(yè)總建筑面積約118.4萬(wàn)㎡。作為商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者，越秀商管公司現(xiàn)已覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華中、華東三大核心區(qū)域，深度布局廣州、香港、上海、武漢、杭州等7個(gè)核心城市，實(shí)現(xiàn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力經(jīng)濟(jì)帶的全國(guó)化戰(zhàn)略布局，憑借其將資產(chǎn)管理、物業(yè)管理及租務(wù)管理“三位一體”的獨(dú)特商業(yè)模式，通過(guò)資管體系，使商業(yè)資產(chǎn)更有價(jià)值，攜手資產(chǎn)所有者穩(wěn)步前行。
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