職位描述
商業(yè)
崗位職責(zé)：
1.項目招商洽談：根據(jù)資產(chǎn)計劃，貫徹實施項目招商計劃，完成年度招商任務(wù)；
2.重點商戶的招商及維護(hù)：負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)重點客戶招商及維護(hù)，組織與客戶方的經(jīng)營互動、資源互通；
3.產(chǎn)品調(diào)改與日常租務(wù)：負(fù)責(zé)產(chǎn)品優(yōu)化調(diào)改，及日常租務(wù)相關(guān)工作；
任職要求：
1、大型零售商業(yè)項目招商經(jīng)驗不少于3年，多個成功的市場成交個案經(jīng)驗；
2、熟悉常見業(yè)態(tài)經(jīng)營模式及財務(wù)模型，能夠針對客戶提出經(jīng)營分析及銷售提升建議，能勝任客戶全周期服務(wù)與關(guān)系維護(hù)；
3、具備較強的資源拓展能力：拓展渠道資源、客戶資源，建立自主招商渠道，積累自有客戶資源；
4、具備較強的渠道關(guān)系維護(hù)能力：分級管理及維護(hù)渠道關(guān)系，保持良好順暢的渠道關(guān)系；
5、具備良好的租戶關(guān)系維護(hù)能力：負(fù)責(zé)租戶全周期關(guān)系維護(hù)，保持良好租戶關(guān)系；
6、市場觸覺敏銳，對新興業(yè)態(tài)及品牌有好奇心和洞察力，溝通協(xié)調(diào)能力良好，外部資源拓展佳。
工作地點
廣東省廣州市天河區(qū)天河北路239號(林和西地鐵站D口步行230米)廣州環(huán)貿(mào)中心7樓
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黃海桂/HRBP
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廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，專注于商業(yè)地產(chǎn)項目的“開發(fā)+運營+金融”全鏈條資產(chǎn)管理，形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專業(yè)市場+產(chǎn)業(yè)園”2個業(yè)態(tài)為輔助的“3+2”業(yè)態(tài)發(fā)展策略，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗和雄厚的資本運作實力。目前商業(yè)整體運營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元，2022年位列“中國商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第14名、“中國商辦運營商表現(xiàn)”TOP5。依托越秀地產(chǎn)與越秀房托獨有的“雙平臺互動”優(yōu)勢，越秀商管公司目前在管標(biāo)桿項目包括廣州國際金融中心、廣州白馬服裝市場、財富廣場、城建大廈、VT101維多利廣場、越秀金融大廈、上海越秀大廈、武漢物業(yè)（包括武漢越秀財富中心和武漢星匯維港購物中心）、杭州維多利中心以及香港越秀大廈，共10個優(yōu)質(zhì)物業(yè)，物業(yè)總建筑面積約118.4萬㎡。作為商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者，越秀商管公司現(xiàn)已覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華中、華東三大核心區(qū)域，深度布局廣州、香港、上海、武漢、杭州等7個核心城市，實現(xiàn)對中國經(jīng)濟最具活力經(jīng)濟帶的全國化戰(zhàn)略布局，憑借其將資產(chǎn)管理、物業(yè)管理及租務(wù)管理“三位一體”的獨特商業(yè)模式，通過資管體系，使商業(yè)資產(chǎn)更有價值，攜手資產(chǎn)所有者穩(wěn)步前行。
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