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一、崗位職責(zé) 1.管理維護(hù):負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，包括定期巡視檢查、故障維修、保養(yǎng)、改裝等工作。 2.人員管理:負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組織、調(diào)度、培訓(xùn)和績(jī)效管理工作，確保團(tuán)隊(duì)成員能夠有效、高效地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。 3.服務(wù)協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)與居民、業(yè)主以及其他相關(guān)方溝通和協(xié)調(diào)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，解決居民投訴和問(wèn)題，維護(hù)良好的業(yè)主關(guān)系； 4.預(yù)算管理:負(fù)責(zé)制定物業(yè)運(yùn)營(yíng)預(yù)算和費(fèi)用控制，確保物業(yè)經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。 5.安全管理:負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)出人員和車輛的安全控制，及時(shí)處理突發(fā)事件和應(yīng)急情況。 6.合規(guī)管理:負(fù)責(zé)遵守相關(guān)政府法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保證物業(yè)管理工作符合法律法規(guī)要求。 7.報(bào)表和文檔管理:負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)的報(bào)表、檔案和文件的準(zhǔn)整理和歸檔工作，以便監(jiān)督和審查。 8.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成：提成現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)、業(yè)主滿意度，完成物業(yè)費(fèi)收繳率、停車費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。 二、崗位要求 1、30-37歲，大專及以上學(xué)歷（物業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先）； 2、5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)； 3、具備項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)； 4、抗壓性強(qiáng)、有一定領(lǐng)導(dǎo)力、決策果斷，較強(qiáng)的客戶關(guān)系維護(hù) 三、晉升路徑 項(xiàng)目經(jīng)理-項(xiàng)目經(jīng)理-城市總經(jīng)理-運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理