職位描述
合同事務大型企業(yè)集團公司法律服務房地產開發(fā)
一、崗位職責
- 合同管理
- 主導起草、審核公司各類房地產項目合同，涵蓋土地出讓、工程建設、銷售租賃、采購等領域，確保合同條款精準、合法合規(guī)，切實維護公司權益。
- 對重大合同開展深入的法律風險評估，參與商務談判，提供專業(yè)法律建議，助力談判取得有利成果。
- 建立并優(yōu)化合同管理制度與流程，監(jiān)督合同履行情況，及時處理合同變更、違約等事宜，保障合同順利執(zhí)行。
- 法律風險防控
- 密切關注房地產行業(yè)法律法規(guī)、政策動態(tài)，結合公司業(yè)務特點，及時識別、評估潛在法律風險，制定并實施針對性的防控策略。
- 協(xié)助公司各部門完善內部管理流程，從法律層面提供合規(guī)建議，預防經營活動中的法律風險，提升公司整體風險防范水平。
- 定期組織法律風險培訓，提高員工法律意識，營造良好的企業(yè)合規(guī)文化氛圍。
- 糾紛處理
- 全權負責公司各類法律糾紛的應對與解決，包括訴訟、仲裁案件的策劃、立案、出庭、執(zhí)行等全流程工作，維護公司合法權益。
- 與外部律師事務所保持緊密溝通協(xié)作，合理調配律師資源，高效推進案件處理，確保糾紛得到妥善解決。
- 深入分析糾紛產生原因，總結經驗教訓，提出改進措施，降低類似糾紛再次發(fā)生的概率。
- 合規(guī)審查
- 對公司日常經營活動中的各類文件、決策進行法律合規(guī)審查，確保公司運營符合法律法規(guī)及監(jiān)管要求。
- 參與公司重大項目的前期論證、方案設計，從法律角度提供可行性分析與專業(yè)意見，保障項目合法合規(guī)推進。
- 協(xié)助公司開展合規(guī)體系建設，制定和完善合規(guī)管理制度，監(jiān)督制度執(zhí)行情況，定期開展合規(guī)審計。
- 學歷與證書：法學相關專業(yè)碩士及以上學歷，擁有扎實的法學理論基礎。持有法律職業(yè)資格證書，具備專業(yè)法律從業(yè)資格。
- 工作經驗：具有 5 年以上法務工作經驗，其中 3 年及以上房地產行業(yè)法務經驗優(yōu)先。熟悉房地產項目開發(fā)全流程法律事務，能夠獨立處理復雜法律問題。
- 專業(yè)技能
- 精通房地產相關法律法規(guī)，包括土地管理法、建筑法、合同法、物權法等，對行業(yè)政策法規(guī)變化有敏銳洞察力。
- 具備出色的合同起草、審核與風險把控能力，能夠準確識別合同中的法律風險點，并提出切實可行的解決方案。
- 熟悉訴訟、仲裁程序，具備豐富的糾紛處理實戰(zhàn)經驗，善于運用法律手段維護公司權益。
- 良好的文字表達能力，能夠撰寫高質量的法律文書、法律意見書等。
- 綜合能力
- 具備較強的溝通協(xié)調能力，能夠與公司內部各部門及外部合作伙伴進行有效溝通，協(xié)同推進工作。
- 優(yōu)秀的邏輯思維與分析判斷能力，能夠在復雜情況下迅速理清思路，做出準確決策。
- 工作嚴謹負責，具備高度的責任心與敬業(yè)精神，能夠承受較大工作壓力，高效完成工作任務。
- 具備良好的團隊合作精神，能夠融入團隊，共同為實現(xiàn)公司目標努力。
工作地點
福建省福州市晉安區(qū)福新東路與福光路交叉口西80米
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福州安住發(fā)展有限公司2025年總經理職業(yè)經理人市場化選聘公告福州安住發(fā)展有限公司為福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司權屬企業(yè)，為充實完善公司干部隊伍配備，拓寬選人用人視野，引進優(yōu)秀企業(yè)經營管理人才，擬市場化選聘職業(yè)經理人1名，現(xiàn)制定具體方案如下：一、招聘原則公開、平等、競爭、擇優(yōu)。二、選聘崗位福州安住發(fā)展有限公司總經理1名三、崗位職責及任職資格條件崗位職責:（一）根據(jù)公司長租公寓的發(fā)展戰(zhàn)略，制定長租公寓的運營管理策略、品牌策略、體系搭建、前期籌備、開業(yè)指導、大客營銷、協(xié)助維護公共關系、資源對接、項目拓展支持及客戶研究工作；（二）根據(jù)公司總體目標和發(fā)展戰(zhàn)略，制定項目定位，實施項目的運營管理，制定營銷策略和計劃，實現(xiàn)公司各項目的經營目標及可持續(xù)增長；（三）對標市場優(yōu)質案例，根據(jù)公司項目自身特色，制定長租公寓標準運營流程SOP；（四）負責公寓項目全過程策劃運營及管理，提出專業(yè)的指導實操建議；（五）協(xié)助總經理參與公司長租公寓項目的日常管理，監(jiān)管長租公寓公司業(yè)務流程、運營等工作；（六）負責與業(yè)主、租戶、合作伙伴和相關政府機構等利益相關方建立和維護良好的關系；（七）根據(jù)集團要求，完成長租公寓年度指標及整體經營計劃。制定銷售戰(zhàn)略、具體銷售計劃和進行部門銷售預測，包括負責市場調研，但不限于客戶、競品研究，制定整體及項目定位、銷售策略并執(zhí)行；（八）組織人才培養(yǎng)及商業(yè)管理團隊梯隊建設工作，持續(xù)完善調整線條人員結構、建立符合集團戰(zhàn)略發(fā)展要求的人才隊伍，制定完善線條績效考核與激勵方案，充分激發(fā)團隊潛能。任職要求:學歷要求：本科及以上學歷專業(yè)要求:管理學、土木工程、經濟學、金融學等相關專業(yè)年齡要求：50周歲及以下崗位要求條件:（一）年齡應在50周歲及以下（截至1975年3月）。（二）具有大學本科及以上文化程度，管理學、土木工程、經濟學、金融學等相關專業(yè)；（三）8年以上公寓行業(yè)經驗，3-5年公寓運營、營銷、籌開、客研等相關管理工作經驗，有標桿企業(yè)集團長租公寓項目運營期管理經驗優(yōu)先；（四）熟悉現(xiàn)代企業(yè)經營管理及運行機制，具有敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的策劃組織能力、市場開拓能力及豐富的行業(yè)資源；（五）較強的領導力和宏觀思維能力，具有較強的溝通協(xié)調和業(yè)務公關能力。（六）具備國有企業(yè)高級管理崗位工作經驗優(yōu)先。四、報名方式1.報名時間:2025年6月24日-2025年7月2日18:00。2.報名方式：本次招聘通過郵箱報名；報考者應在報名時間內及時如實提交個人信息及電子版附件材料發(fā)送至郵箱：gyyqkajt@163.com；3.報名材料如下:（1）填寫《應聘人員履歷登記表》（2）身份證電子版;（3）畢業(yè)證書以及學信網的學歷驗證信息（持境外學歷(位)報考的，應提供教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》或《香港、澳門特別行政區(qū)學歷學位認證書》或《臺灣地區(qū)學歷學位認證書》或教育部留學服務中心出具的證明）；（4）提供相應年限的社會工作經歷證明和項目經歷證明，在校期間的實習或社會實踐經歷不能視為工作經歷。（5）其他相關資格證書可以一并提供。
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