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1.負責(zé)物業(yè)項目的全面管理以及項目驗收物業(yè)的各項準(zhǔn)備工作；包括人事、財務(wù)、設(shè)備設(shè)施、消防、安全環(huán)境等項目前、中、后期的管理工作。 2、制定和實施計劃：制定物業(yè)管理的工作目標(biāo)和計劃，并監(jiān)督實施。包括預(yù)算制定、成本控制、服務(wù)品質(zhì)管理等。 3、協(xié)調(diào)和溝通：負責(zé)與政府部門、業(yè)主委員會、外部機構(gòu)等的溝通和協(xié)調(diào)工作，維護良好的公共關(guān)系。 4、處理緊急和突發(fā)事件：妥善處理各種緊急和突發(fā)事件，如安全事故、設(shè)備故障等，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。 5、設(shè)施設(shè)備管理：負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作。 6、團隊管理：負責(zé)物業(yè)團隊的建設(shè)和管理，包括員工培訓(xùn)、績效考核、團隊文化建設(shè)等。 7、客戶服務(wù)：負責(zé)處理業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序，提升業(yè)主滿意度。 8、安全管理和風(fēng)險預(yù)防：定期巡視檢查，審核運行報表，對公司的物業(yè)、安全風(fēng)險事先預(yù)判和預(yù)防。 9、項目質(zhì)量管理：參與組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作。 任職要求： 1、?？茖W(xué)歷以上，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，擅長商業(yè)物業(yè)板塊； 2、28-45歲之間；5年以上物業(yè)同崗位管理經(jīng)驗；熟悉物業(yè)業(yè)務(wù)和流程，標(biāo)桿物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗； 3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、掌握財務(wù)管理基本知識; 4、具有較強的組織力、領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力；