崗位職責(zé)
1.負責(zé)開展周邊市場調(diào)研分析、競爭對手、消費者等方面的深入研究和分析,為商業(yè)地產(chǎn)項目的定位提供數(shù)據(jù)支持;
2.根據(jù)上位規(guī)劃,對片區(qū)進行合理的商業(yè)產(chǎn)品布局、規(guī)劃及策劃工作;
3.統(tǒng)籌開展項目拿地前后市場調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃、策劃定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位及租金測算等工作;
4.統(tǒng)籌配合設(shè)計方開展項目設(shè)計提資工作;
5.結(jié)合部門產(chǎn)品體系和行業(yè)發(fā)展動態(tài),進行符合市場需求的商業(yè)創(chuàng)新模式研究;并針對市場的變化和競爭需求提出應(yīng)對策略,根據(jù)業(yè)務(wù)開展需要撰寫項目提案、定位報告和各類專項方案;
6.追蹤與跟進各項目相關(guān)要點工作,與各相關(guān)業(yè)務(wù)部門保持良好溝通,有效進行工作成果匯總及資源整合,確保商業(yè)提資和各階段方案的有效推進執(zhí)行;
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,取得相應(yīng)學(xué)位證書;
2.市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
3.商業(yè)地產(chǎn)研策相關(guān)經(jīng)驗,具備商業(yè)地產(chǎn)顧問公司、優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.能夠獨立完成市調(diào)報告、定位報告、規(guī)劃建議等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;熟悉各業(yè)態(tài)工程物業(yè)條件、業(yè)態(tài)需求、業(yè)態(tài)定位與建筑規(guī)劃;
5.熟悉各類定性、定量分析方法及市場研究模型,具備獨立思考、撰寫報告的能力;
6.具有良好的前瞻性和敏銳的市場洞察力,邏輯清晰,思路明確,語言表達能力強;具有良好的職業(yè)形象;具備較強的抗壓能力;
7.無違規(guī)違紀行為記錄。