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（1）負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域（樓道、電梯、配電房等）電氣設(shè)備（照明、開關(guān)、配電柜等）的日常巡檢、維修與保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。 2. 受理業(yè)主/住戶電氣故障報(bào)修，及時(shí)上門排查維修（如插座失靈、燈具損壞等），做好維修記錄。 3. 定期檢查配電系統(tǒng)、消防電氣設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施，排查安全隱患，防范電氣火災(zāi)、漏電等風(fēng)險(xiǎn)。 4. 配合物業(yè)其他部門完成裝修監(jiān)管（電氣改造合規(guī)性檢查）、應(yīng)急搶修（如停電、設(shè)備故障）等工作。 5. 妥善保管維修工具、備件，建立領(lǐng)用臺(tái)賬，節(jié)約耗材；遵守安全操作規(guī)范，持證上崗。 6.認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作

水暖工維修崗：（工作地：首體南路）

（1）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)暖通工作,并負(fù)責(zé)維修,做好節(jié)能降耗。
（2）暖通負(fù)責(zé)人必須清楚了解服務(wù)區(qū)域內(nèi)暖通各系統(tǒng)情況,熟知系統(tǒng)運(yùn)行、保養(yǎng)業(yè)務(wù)規(guī)范并督導(dǎo)下級(jí)認(rèn)真執(zhí)行。
（3）對(duì)各暖通系統(tǒng)運(yùn)行記錄,巡檢記錄進(jìn)行檢查,及時(shí)處理各類故障,發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)工程部負(fù)責(zé)人并及時(shí)填寫故障報(bào)告和記錄。
（4）定期參加所屬員工培訓(xùn),并做好記錄。
（5）負(fù)責(zé)定期檢查各系統(tǒng)運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)部門負(fù)責(zé)人。
（6）認(rèn)真做好暖通專業(yè)所管轄的機(jī)房、設(shè)備間的衛(wèi)生,做到場(chǎng)地清潔、設(shè)備干凈。
（7）各暖通系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行,如需停用設(shè)備保養(yǎng)需提前通知工程部負(fù)責(zé)人,做好相應(yīng)準(zhǔn)備。
（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)工作之間的聯(lián)系。
（9）認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

2個(gè)維修崗位招聘要求：

1.大專及以上學(xué)歷優(yōu)先，暖通空調(diào)、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程、制冷等相關(guān)專業(yè)背景者優(yōu)先；電氣工程、發(fā)配電、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)背景者優(yōu)先
2.資格證：持有《特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證》（鍋爐、壓力容器）、《制冷與空調(diào)作業(yè)操作證》、電工證、工程師職稱者優(yōu)先；《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》高壓類或《特種設(shè)備操作證（高壓電工作業(yè)）》、《電工職業(yè)資格等級(jí)證書》（中級(jí)/高級(jí)）。持有《高壓值班證》、《配電室值班員證》者優(yōu)先
3.工作經(jīng)驗(yàn)：具備2年以上大型商業(yè)聯(lián)合體、甲級(jí)寫字樓或酒店暖通系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)經(jīng)驗(yàn)；具備2年以上工業(yè)或商業(yè)物業(yè)高壓配電系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)；具有10kv高壓配電系統(tǒng)的獨(dú)立倒閘操作和事故處理經(jīng)驗(yàn)為必備條件。
4.基本技能：能操作使用Office辦公軟件，精通中央空調(diào)系統(tǒng)原理，能獨(dú)立分析并解決復(fù)雜系統(tǒng)問(wèn)題。熟悉樓宇自控系統(tǒng)原理，能利用其進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化。能熟練識(shí)讀暖通圖紙和控制原理圖；能操作使用Office辦公軟件，精通高低壓配電設(shè)備（如高壓柜、變壓器、低壓柜、直流屏、發(fā)電機(jī)）的原理、操作、維護(hù)及故障排查。能熟練識(shí)讀電氣圖紙；精通高低壓配電設(shè)備（如高壓柜、變壓器、低壓柜、直流屏、發(fā)電機(jī)）的原理、操作、維護(hù)及故障排查。能熟練識(shí)讀電氣圖紙
5.其他：需具備高超的技術(shù)診斷與問(wèn)題解決能力；強(qiáng)烈的成本與節(jié)能意識(shí)；嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，有團(tuán)隊(duì)的管理與溝通能力；極強(qiáng)的安全與環(huán)保意識(shí)；較強(qiáng)的學(xué)習(xí)與適應(yīng)能力。