職位描述
消防證書
1) 建立適合所在項(xiàng)目管理區(qū)域特點(diǎn)的相關(guān)管理制度及文件。
2) 編制年度工作計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督并根據(jù)實(shí)際情況持續(xù)調(diào)整。
3) 熟悉本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點(diǎn)。
4) 持續(xù)完善項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度，制定項(xiàng)目各管理人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程。
5) 不斷建立和完善有系統(tǒng)性的內(nèi)部運(yùn)作、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，管理工作高效，及時(shí)協(xié)調(diào)處理內(nèi)外部在業(yè)務(wù)工作中出現(xiàn)的問題，使本項(xiàng)目工作順利進(jìn)行。
6) 在上級(jí)指導(dǎo)下，完成人員的考核，制定出適用于現(xiàn)場管理的教材，人員考核機(jī)制，并落實(shí)到日常工作中，合理公正客觀評(píng)價(jià)員工工作態(tài)度，工作表現(xiàn)。
7) 負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時(shí)有效的對本項(xiàng)目員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)。
8) 以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)懲分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使項(xiàng)目具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感。
9) 負(fù)責(zé)物業(yè)管理單位及分承包方日常管理和質(zhì)量監(jiān)督，確保各項(xiàng)合同的履行及有效落實(shí)。
10) 與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各用戶保持友好關(guān)系、樹立良好形象，代表項(xiàng)目處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等。
11) 組織安排工作例會(huì)，及時(shí)了解人員狀態(tài)、工作難點(diǎn)；檢查、總結(jié)和布置工作。
12) 采納合理化建議，確保租戶的投訴得到及時(shí)處理。
13) 租戶應(yīng)收賬款催繳及協(xié)助租戶業(yè)績提升。
14) 監(jiān)管各類通知、文函的發(fā)放工作，并做好簽收歸檔工作。
15) 其他上級(jí)安排的其它工作。
2) 編制年度工作計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督并根據(jù)實(shí)際情況持續(xù)調(diào)整。
3) 熟悉本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點(diǎn)。
4) 持續(xù)完善項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度，制定項(xiàng)目各管理人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程。
5) 不斷建立和完善有系統(tǒng)性的內(nèi)部運(yùn)作、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，管理工作高效，及時(shí)協(xié)調(diào)處理內(nèi)外部在業(yè)務(wù)工作中出現(xiàn)的問題，使本項(xiàng)目工作順利進(jìn)行。
6) 在上級(jí)指導(dǎo)下，完成人員的考核，制定出適用于現(xiàn)場管理的教材，人員考核機(jī)制，并落實(shí)到日常工作中，合理公正客觀評(píng)價(jià)員工工作態(tài)度，工作表現(xiàn)。
7) 負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時(shí)有效的對本項(xiàng)目員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)。
8) 以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)懲分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使項(xiàng)目具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感。
9) 負(fù)責(zé)物業(yè)管理單位及分承包方日常管理和質(zhì)量監(jiān)督，確保各項(xiàng)合同的履行及有效落實(shí)。
10) 與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各用戶保持友好關(guān)系、樹立良好形象，代表項(xiàng)目處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等。
11) 組織安排工作例會(huì)，及時(shí)了解人員狀態(tài)、工作難點(diǎn)；檢查、總結(jié)和布置工作。
12) 采納合理化建議，確保租戶的投訴得到及時(shí)處理。
13) 租戶應(yīng)收賬款催繳及協(xié)助租戶業(yè)績提升。
14) 監(jiān)管各類通知、文函的發(fā)放工作，并做好簽收歸檔工作。
15) 其他上級(jí)安排的其它工作。
工作地點(diǎn)
上海黃浦區(qū)復(fù)興瓏御北區(qū)物業(yè)
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第一太平戴維斯物業(yè)顧問(上海)有限公司 Savills Property Services (Shanghai) Company LimitedSavills is the trading name for the property services division of Savills Plc, a UK company listed on the London stock exchange. Founded in 1855, we are one of the world's leading property consultants offering expert advice on commercial, retail, residential and leisure properties. In china's dynamic and rapidly changing real estate market, innovation and creativity are the key ingredients for success. Since entering the China marketing in the late 1980s, Savills has established itself as a leading name by providing its clients with innovative solutions to their real estate needs. Through our offices in the key cities of Shanghai, Beijing, Shenzhen and Guangzhou, we provide commercial, retail, residential sales and leasing, valuation, property management, investment, market research and development consultancy services. In China, Savills recognises that the quality, commitment and motivation of its staff are key elements in our success. Savills aims to provide through its staff an innovative, professional service of the highest standard and we are committed to being an enterprising, quality-driven company with high ethical values, delivering a wide range of comprehensive international property services. Career opportunities exist for experienced and talented people who possess the highest ethical and professional standards.
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