崗位職責:
1、目標成本管理:了解當?shù)厝斯?、材料、機械市場及政策法規(guī),在設(shè)計階段提出設(shè)計成本控制建議,并負責職責范圍內(nèi)成本測算、概算;參與編制方案版目標成本及施工圖版目標成本,并跟進執(zhí)行。(獨立的全部做)
2、動態(tài)成本管理:編制項目合約規(guī)劃及招標工作計劃并分解落實;進行專項方案測算,參與多方案比選;現(xiàn)場簽證變更造價經(jīng)濟性審核,現(xiàn)場造價糾紛談判及處理;收集動態(tài)成本數(shù)據(jù),成本預(yù)警時提出成本優(yōu)化方案并進行管控。(獨立的全部做)
3、工程合同管理:同公司法務(wù)專員密切配合,負責合同的會簽、簽訂及合同文件歸檔管理;建立、更新合同臺賬;編制和修訂合同規(guī)范文本;起草工作函件,負責進度款支付。(獨立的全部做)
4、招標管理:按照計劃安排招標時間,編寫招標文件、整理投標單位資料,發(fā)放招標文件,組織考察、詢標、編寫《評標定標報告》、發(fā)放中標通知書。(獨立的全部做)
5、跟蹤項目成本執(zhí)行情況特別是關(guān)鍵成本管理環(huán)節(jié),分析成本超支隱患,提出成本預(yù)警與控制措施。(獨立的全部做)
6、了解當?shù)亟ㄖ袌鲂星榧跋嚓P(guān)信息;協(xié)調(diào)處理項目推進過程中有關(guān)工程費用方面的問題。(獨立的全部做)
7、主要材料庫及承包商庫的建立及維護(協(xié)助)
8、完成上級交辦的其他臨時性任務(wù)(獨立的全部做)
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程造價/工程管理等相關(guān)專業(yè)
2、3年以上房產(chǎn)公司成本管理經(jīng)驗,主持過2個項目成本管理(招標代理/咨詢公司工作經(jīng)驗亦可),精通工程土建工程等專業(yè)知識,熟練掌握工程招標、工程施工管理、工程建設(shè)流程及國家有關(guān)規(guī)范、施工規(guī)范、工藝要求、質(zhì)量標準及驗收標準等。
3、熟練掌握造價專業(yè)知識(預(yù)結(jié)算管理)、工程造價、談判技巧