職位概述:
本職位主要負責設施與公用系統(tǒng)(包括但不限于中央空調系統(tǒng)、給排水、配電等)的12小時值班運行、監(jiān)控、巡檢和應急處理。通過樓宇自控系統(tǒng)(BMS)進行實時監(jiān)控與操作,確保所有設備安全、穩(wěn)定、高效運行,為生產(chǎn)或辦公環(huán)境提供可靠的設施保障。
主要職責:
- 值班與監(jiān)控:
- 執(zhí)行12小時輪班制,負責整個值班期間設施系統(tǒng)的安全運行。
- 通過樓宇自控系統(tǒng)(BMS)實時監(jiān)控中央空調、冷站、水泵、風機、變配電等設備的運行狀態(tài)和參數(shù)。
- 準確記錄運行數(shù)據(jù),填寫值班日志、巡檢記錄和工作報表。
- 運行操作與巡檢:
- 按既定規(guī)程對中央空調系統(tǒng)(主機、水泵、冷卻塔、末端設備等)進行啟停操作、模式切換和運行調節(jié)。
- 定時對機房、配電間等關鍵區(qū)域進行現(xiàn)場巡檢,通過“看、聽、摸、聞”等方式識別設備異常(如異響、過熱、泄漏等)。
- 完成日常的潤滑、清洗、切換等預防性維護工作。
- 故障診斷與應急處理:
- 能快速響應BMS系統(tǒng)報警或現(xiàn)場報修,初步判斷故障點并及時上報。
- 在工程師的遠程指導下或根據(jù)SOP(標準作業(yè)程序),執(zhí)行緊急停機、隔離等初步應急操作,防止故障擴大。
- 參與設備突發(fā)故障的緊急搶修和配合工作。
- 溝通與協(xié)作:
- 做好班次之間的工作交接,清晰傳達當班運行情況、待處理問題和注意事項。
- 與其他部門溝通,協(xié)調設備停啟、維修時間等事宜。
- 配合維修工程師完成計劃性維修和保養(yǎng)工作。
任職要求:
- 教育與經(jīng)驗:
- 中專、中技或以上學歷,機電、暖通、制冷、自動化等相關專業(yè)優(yōu)先。
- 必須具備1年以上設施/公用系統(tǒng)值班、運行或維修工作經(jīng)驗。 有數(shù)據(jù)中心、醫(yī)院、酒店、高端寫字樓或工廠經(jīng)驗者尤佳。
- 專業(yè)技能:
- 必備: 熟悉中央空調系統(tǒng)(冷水機組、VRV多聯(lián)機等)的基本原理和運行操作。
- 必備: 能簡單看懂BMS系統(tǒng)界面,理解常見報警信息,并能進行基本的開關、設定值修改等操作。
- 了解給排水、送排風、應急發(fā)電等常見公用設施的基本知識。
- 具備基本的高低壓電工知識,持有低壓電工操作證(或類似安全操作證書)者優(yōu)先。